4P, situé au début de l’Avenue de Gairaut dans une belle copropriété de standing, bien entretenue et sécurisée, au calme, tout en étant à proximité des commerces et transports.
Très bel appartement de 74 m² selon Loi Carrez entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine US toute équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement d’angle exposé Sud/Ouest offre une vue dégagée et une belle luminosité. Toutes les pièces communiquent sur l’extérieur.
Une cave et un séchoir complètent ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol de la résidence.
DPE : D
Charges Copro : 260€/mois ( Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1673€
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
***** NOUVEAUTE ***** NOUVEAUTE ***** NOUVEAUTE *****
Véritable coup de cœur au Cros de Cagnes -Vespins !
Niché au calme absolu et au cœur du quartier des Vespins, proche de toutes commodités, cet appartement de 3 pièces de 76m² traversant ouvre sur une magnifique vue verdure et mer au Sud et sur les montagnes au Nord. Il permet un accès à la plage en 5 minutes à pied seulement.
Au 4ème et dernier étage, il est composé d’une entrée spacieuse et accueillante qui nous invite dans le magnifique espace de vie exposé plein sud comprenant un salon avec cuisine US très bien équipée, le tout donnant sur une terrasse de 14m² permettant de profiter d’un repas ensoleillé ou d’un café sur le coin salon de celle ci.
Au delà des ses beaux espaces et nombreux rangements cet appartement aux prestations raffinées offre, côté Nord, un coin nuit très bien pensé donnant accès à deux chambres aux nombreux placards, salle d’eau et wc indépendant. Un balcon filant vient apporter fraicheur et luminosité.
Chauffage et eau chaude individuels. L’appartement est entièrement climatisé.
Un grand garage fermé au sous-sol de l’immeuble et une cave spacieuse et saine complètent ses prestations..
Les charges mensuelles sont de 200€/mois
La taxe foncière est de 1418€
Ce bien est refait avec goût et des matériaux de qualités pour un confort optimal et une qualité de vie de haut niveau.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Venez découvrir cet appartement au 2éme et dernier étage d’un sublime immeuble « Bourgeois » datant des années 1920 au début de l’Avenue Caravadossi, à 2 pas du marché de la Libération et du tramway
D’une superficie d’environ 120m², il se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse au calme complet, d’un salon, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre avec dressing, une 3éme chambre avec mezzanine, un bureau/coin nuit ainsi qu’une salle de bains avec W.C et W.C invité.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la copropriété.
Un garage de plain-pied à proximité immédiate de l’appartement est disponible en sus du prix.
Emplacement de choix pour ce bien en très bon état, calme et lumineux avec le charme de l’ancien.
Charges: 170€/mois
Foncier: 1900€
DPE : C et C
**** SOUS OFFRE ACCEPTEE****SOUS OFFRE ACCEPTEE****SOUS OFFRE ACCEPTEE****
BOULEVARD MANTEGA RIGHI – MAISON INDIVIDUELLE
Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située sur le Boulevard Mantega Righi à Nice.
Avec une superficie d’environ 75m² (diagnostics en cours…), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75m²
Terrain : 351m² avec terrasse et jardin
Vue : Sublime vue dégagée sur la mer Méditerranée et la ville de Nice.
Possibilités d’extension :Création d’un appartement en rez-de-jardin et possibilité de rehausser la maison.
Cette maison se situe dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant « à proximité » des commodités de la ville.
Actuellement, la maison se compose: d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud avec sublime vue dégagée mer et ville, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d’une salle de bains avec W.C et dressing/débarras.
Au rez de jardin: vous retrouverez un studio/cave/espace de rangements et une terrasse couverte (pouvant être transformé en appartement ou chambres en reliant les 2 étages).
La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement devant la maison et d’un vide sanitaire/cave d’environ 30m² ainsi que d’un bassin de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin.
Commission acquéreur:5%
DPE: F et D (audit énergétique)
Découvrez ce studio de 21 m² dans une copropriété datant des années 60, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la faculté de Valrose et des transports en commun.
Agencement : Pièce principale lumineuse avec mezzanine, astucieusement agencé, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. La pièce principale donne accès à un petit extérieur partagé, dont la séparation est possible pour plus d’intimité.
Une cave privative s’ajoute à ces prestations.
Ce bien, nécessitant un petit coup de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Charges de copropriété : 90€/mois
TF : 705€
Parc Coromandel – Magnifique 3P de 78m² selon Loi carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sur le bas de Gairaut.
**** BAISSE DE PRIX **** BAISSE DE PRIX **** BAISSE DE PRIX ****
Maison individuelle – Chambrun – Garage
Maison individuelle de 210m² sur un terrain de 462m² plein Sud située dans une impasse au calme absolu proche du parc Chambrun
Cette maison familiale datant de 1930 est actuellement divisée en 4 appartements disposant chacun d’une entrée indépendante.
En rez de jardin, vous trouverez un appartement 3 pièces de 64m² et un 2 pièces de 30m².
A l’étage, un appartement 3 pièces de 70m² ainsi qu’un 2 pièces de 48m².
Un grand garage et plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété complètent ces prestations.
Bien que cette maison soit parfaitement entretenue, quelques travaux de rafraichissement voire de rénovation dans certaines pièces sont à prévoir.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
***** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***** SOUS OFFRE ACCEPTEE **** SOUS OFFRE ACCEPTEE
Venez vite découvrir ce sublime appartement 3 pièces au 1er étage/2 d’un immeuble « Art déco » datant de 1930 en bon état à 5 minutes du marché de la Libération.
D’une superficie de 68m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée avec balcon exposé Est, de 2 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau avec coin machine et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de l’immeuble avec un local 2 roues.
Belles prestations comme le double vitrage, climatisation, cuisine US entièrement équipée, Traversant Est/Ouest etc…
Charges: 70€/mois (eau froide et entretien)
Foncier: 1398€
DPE: en cours…
NICE Gorbella/Poètes (06100)
Local/bureaux à la vente d’environ 300 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont partiellement cloisonnés, climatisés. Deux accès possibles dont un de plain-pied.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de toutes commodités et du tramway (T.1).
Idéal centre de formation, cabinets médicaux. Possibilité stationnements en sus du prix.
Grand 2P de 57m² (Loi Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété de 1940, au calme absolu en retrait de l’Avenue Durante.
Cet appartement est composé d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’agencement actuel et la surface, permettent aisément de transformer le bien en 3P.
Exposé Est, les pièces sont claires avec de belles ouvertures en double vitrage.
Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, l’appartement est très agréable, et offre de beaux volumes et plusieurs espaces de rangement.
Proximité immédiate des commerces, du tramway, des commodités sans en avoir les nuisances
Parking collectif au sein de la copropriété.
DPE : E
Charges Copro : 75€/mois ( eau froide, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1012€
Honoraires agence charge acquéreur.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Joli 3P de 55m² situé en rez de chaussée (surélevé) d’une petite copropriété sur le haut de l’Avenue Henry Dunant.
Le bien se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, 2 chambres, dont l’une ouvrant sur un petit balcon, une salle d’eau et des toilettes séparés.
L’appartement en retrait de l’Avenue offre un cadre de vie paisible.
Attenant à l’appartement un « petit jardin partagé » avec les deux autres copropriétaires situés au RDC.
Les pièces sont agréables et lumineuses.
Une cave complète ces prestations. Parking collectif juste devant la copropriété.
Charges: 185€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..)
Foncier: 1005€
DPE: E
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Joli 4P de 65m² (Loi carrez) fonctionnel, au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété situé à 2 pas de la place Alexandre Médecin, au calme.
Le bien est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine US toute équipé et aménagée, de trois chambres, une salle d’eau et WC indépendant.
L’appartement en bon état général est très agréable, il dispose de nombreux rangements, est équipé du double vitrage dans toutes les pièces. Il dispose d’un balcon et offre une belle luminosité étant exposé Est/Nord et Ouest.
Une cave complète ces prestations.
DPE : D
Charges Copro : 231€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1411€
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**** SOUS COMPORMIS****SOUS COMPROMIS****SOUS COMPROMIS****
MAISON – 4P – 90m2 – SANT SYLVESTRE
Maison datant des années 40, d’une superficie de 90m2 avec 2/3 chambres (possibilité de réaménagement), exposé ouest sur une parcelle de 422m2.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec petite cuisine d’été, salle d’eau avec wc, mezzanine et petite pièce d’appoint. A l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon et un wc indépendant.
Avec ces prestations s’ajoutent un atelier et un garage ouvert.
Cette maison dispose d’un fort potentiel de personnalisation et réaménagement, idéal pour les amateurs de travaux.
Honoraires à la charge de l’acquéreur (5%)
DPE : F et F
Très beau 4P de 91 m² (surface habitable) situé au dernier étage (5/5) avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue proche de la place St-Maurice, au calme absolu.
L’appartement dispose d’une entrée desservant une très belle pièce de vie, avec une cuisine US, 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
Toutes les pièces ouvrent sur de grandes et larges terrasses. Le bien est très lumineux, bénéficiant d’une triple exposition (Est/Ouest/Nord) et d’une vue dégagée.
L’appartement est en parfait état. Il a été rénové avec goût. Il est équipé de double vitrage de partout, d’une climatisation gainable et offre des matériaux de qualité.
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix une place de parking située au sous-sol de la résidence.
DPE : D
Charges Copro : 300€/mois ( Chauffage, eau froide, entretien copro…)
Taxe Foncière : 2444€
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
Venez découvrir cet appartement 2 pièces au 4éme étage/6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur à 2 pas du Boulevard de Cimiez et du Boulevard Carabacel.
D’une superficie de 55m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine US donnant sur une belle terrasse au calme complet exposée Sud/Ouest, une belle chambre avec placard ainsi que d’une salle de bain et d’un W.C indépendant.
Charges: 110€/mois
Foncier:
DPE: en cours…
Commission à la charge de l’acquéreur (5%)
**OFFRE ACCEPTEE** **OFFRE ACCEPTEE** **OFFRE ACCEPTEE**
Située entre le ray et saint sylvestre, cette élégante maison Niçoise classée « Patrimoine remarquable de Nice », mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée, allie le charme de l’architecture locale et des prestations modernes haut de gamme. Elle offre un espace généreux d’environ 150m2 bien agencé et lumineux.
L’ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux raffinés tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Les finitions impeccables mettent en valeur chaque détail, des sols en bois massif, un escalier et des cheminées en marbre, des moulures au plafond etc.
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour accueillant, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle avec des espaces de rangement optimisés avec accès au jardin puis d’un wc indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres. Elles offrent un espace confortable pour toute la famille, et peuvent aussi être transformées en bureau ou en dressing selon les besoins.
Au sous sol, un appartement de type 3 pièces pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres, salle de sport etc…)
À l’extérieur, vous trouverez un jardin agréable, soigneusement aménagé et arboré disposant d’un garage.
Vous serez à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, permettant un quotidien pratique et agréable.
***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ****** SOUS COMPROMIS *****
Situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice, ce bel appartement 2 pièces de 45m² se trouve dans un immeuble de standing, au 3eme étage sur 6, offrant calme et confort.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec une jolie terrasse, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Bien que l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et moderne.
Une cave complète ces prestations.
Charges : 500€ / trimestre
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
SUBLIME DERNIER ETAGE DUPLEX – VIEUX NICE
Venez vite découvrir ce sublime appartement/duplex dernier étage à une belle adresse dans le vieux Nice.
D’une superficie de 80m² (70m² loi carrez) , il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux et cuisine US entièrement équipée et aménagée avec vue sur les toits et collines de Nice, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un bureau, d’un W.C indépendant ainsi que d’une débarras.
En duplex, vous retrouverez une autre chambre avec salle d’eau à « l’italienne » ainsi que d’une autre douche.
L’appartement peut être vendu entièrement meublé!
Très belles prestations pour ce bien en très bon état, entièrement rénové par un architecte d’intérieur.
Charges: 70€/mois
Foncier: 1139€
DPE: D et B
Location saisonnière Airbnb autorisée
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
ST ROCH – AVANT DERNIER ETAGE – 2P 45m² avec cave, balcon et loggia.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage d’une résidence datant de 1964 avec ascenseur à 2 pas du marché de St-Roch.
D’une superficie de 45m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, une belle chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété.
Charges: 160€/mois (eau froide, chauffage, ascenseur et entretien)
Foncier: en attente
DPE: en cours…
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU
RARE! Maison individuelle à rénover construite dans les années 1920 bâtie sur un terrain de 720m2 à 2 pas du parc Chambrun.
D’une superficie d’environ 210m2 (Loi carrez en cours…) elle est composée comme suit :
– Rez de chaussée : Une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec parquet, moulures…, une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec cheminée, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
– Rez de jardin : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, le tout avec accès sur le jardin, 2 belles chambres, une salle de bains avec W.C, une cave/atelier, un garage ainsi que d’un débarras en dessous de l’escalier.
Le terrain de 720m² est entièrement clos avec portail. Jardin et terrasse autour de la maison avec pour exposition principale le Sud et l’Ouest.
Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules ainsi que d’une grande dépendance/annexe.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette belle demeure proche du parc Chambrun.
Bien rare sur le secteur dû a sa superficie ainsi qu’à la surface de son terrain.
Honoraires à la charge de l’acquéreur (4%)
DPE: E et E
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
COUP DE COEUR! Et vraiment…
Venez vite découvrir ce grand studio/F1 au dernier étage (5/5) d’un immeuble sécurisé de bon standing avec ascenseur datant de 1993 en bon état à 2 pas du tram et de la « Villa Arson » sur le haut de l’Avenue Saint-Barthélemy.
D’une superficie de 30m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec jardinière exposée Ouest au calme complet avec vue mer latérale face à la villa Arson, ainsi que d’une salle de bains avec W.C.
L’APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE…
Très belles prestations pour ce bien en excellent état, le tout, dans un bel immeuble dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à une belle adresse. Double vitrage, climatisation réversible, sèche-serviette, volet roulant électrique, cuisine entièrement équipée et aménagée, lit escamotable …
Location saisonnière autorisée.
DPE : C et A
Charges: 70€/mois
Foncier: 776€
***** VENDU****VENDU****VENDU****
RARE, au cœur du 6ème arrondissement, rue Fénelon, très bel appartement de 90,31 m² (LC) situé au 4ème étage d’un immeuble bourgeois très bien tenu avec ascenseur. Composé de 4 pièces actuellement, son réagencement peut facilement offrir une pièce à vivre de 39 m² avec cuisine US, 3 belles chambres et la possibilité de 2 salles d’eau et 2 wc. Exposé Sud pour le salon et une chambre et Nord pour les 2 autres chambres, son calme et sa luminosité sont des atouts très appréciables. Cheminées, hauts plafonds (3m), boiseries et beau parquet en très bon état donnent du charme et de l’authenticité au bien. L’appartement est d’ores et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 euros par mois. N’hésitez pas ! à voir très vite !
Contactez Corine pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Charges: 110€/mois (eau froide, entretien copro..)
Foncier: 1011€
DPE: D
***** BAISSE DE PRIX ***** BAISSE DE PRIX ***** BAISSE DE PRIX *****
A saisir, 3P de 56m² situé au Rez de chaussée d’une copropriété de 1960 bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon ouvrant sur une cuisine US, toute équipée et aménagée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie communique sur une belle terrasse en retrait de la rue.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est/Ouest.
Bel emplacement pour ce 3P à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, facilitant le quotidien.
Idéal, profession libérale.
Une cave complète ces prestations.
Contactez Emilie pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur
Charges: 80€/mois (eau froide, entretien copro..)
DPE: D
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Joli 3P de 57m² situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue dans le quartier recherché de Riquier.
Le bien se compose d’une entrée desservant un grand salon ouvert sur une cuisine US toute équipée et aménagée.
L’espace nuit offre deux belles chambres au calme absolu, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le bien a été refait au goût du jour avec des matériaux de qualité.
Cet appartement, chaleureux et fonctionnel bénéficie d’une exposition Est/ouest.
La pièce de vie et la cuisine communiquent sur un balcon offrant une vue dégagée sur une place, à 2 pas de la gare de Riquier, et de toutes les commodités.
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sous-sol de la résidence.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Contacter Emilie pour davantage de renseignements.
Charges: 270€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro..)
Foncier: 1200€
DPE: E
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
N’attendez plus pour visiter ce très beau 4P de 94m² situé au 1er étage d’une copropriété de standing, très bien entretenue.
Le bien est composé d’une belle entrée, ouvrant sur un grand salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte toute équipée et aménagée, des toilettes invité. L’espace nuit offre 3 belles chambres, 2 salle d’eau dont une avec avec toilettes.
Ce très bel appartement d’angle bénéficie d’une triple exposition : Est, Sud et Ouest. En très bon état, équipé du double vitrage et refait avec goût et des matériaux de qualité vous apprécierez, l’emplacement, le calme et la qualité du bien.
Toutes les pièces communiquent sur une terrasse d’environ 47m².
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sous-sol de la résidence.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Contacter Emilie pour davantage de renseignements.
Charges: 168€/mois (eau froide, entretien copro..)
Foncier: 2130€
DPE: C
***** SOUS COMPORMIS ***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS *****
ST-SYLVESTRE/BOULEVARD JEAN BEHRA
Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces au 2éme étage/5 d’une résidence avec ascenseur datant de 1972.
D’une superficie de 72m², (actuellement configuré en 3 pièces) il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer, d’une cuisine indépendante avec une petite réserve, de 2 chambres dont une avec balcon ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure.
Charges:230€/mois
Foncier: 1112€
DPE : D
**** VENDU**** VENDU**** VENDU****
LIBERATION – AVANT DERNIER ETAGE – 4/5 PIECES 100m² + TERRASSE 50m²
Venez vite découvrir cet appartement 4/5 pièces en avant dernier étage d’un immeuble datant de 1962 avec ascenseur et gardien à 2 pas du marché de la Libération et de la gare du Sud.
D’une superficie de 100m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux et cuisine US entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau à l’italienne avec double vasque et W.C indépendant.
Le tout donnant sur une magnifique terrasse « à ciel ouvert » de 50m².
L’appartement dispose également d’une cave, d’un débarras à l’entrée de l’appartement et d’un GARAGE dans une résidence voisine.
Enorme coup de cœur pour cet appartement en très bon état avec de belles prestations comme: double vitrage, climatisation, volets roulants électrique, calme, traversant Est/Ouest…
Charges: 390€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien…)
Foncier: 2189€
DPE: C
***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ****
Venez découvrir ce ravissant petit 2 pièces entièrement rénové, au rez de chaussée d’une ancienne maison pleine de caractère, dans le quartier calme et prisé de l’évêché.
Il dispose d’une entrée complétement indépendante donnant sur une cour de 17m2.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Vous n’avez aucun travaux à prévoir !
Chauffage et eau chaude individuels
Charges de copropriété : 50€/mois
TF : 621€
Idéal pour un jeune couple ou pour de l’investissement locatif
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
****VENDU****VENDU***VENDU****VENDU****
NICE – SAINT-BARTHELEMY – COUP DE CŒUR! RARE : Venez vite découvrir cette sublime maison de ville individuelle contemporaine datant de 2015 au calme complet tout en étant à 2 pas du tram et des commodités.
D’une superficie de 128m2 et sur un terrain de 230m2, elle se compose d’une entrée avec cellier et W.C indépendant donnant sur une immense pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine US et ilot central entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur le jardin et terrasse d’environ 150m2 très bien entretenu avec petite piscine, coin détente et espace de rangements.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
Une place de parking intérieur sécurisée complète ces prestations.
Très belles prestations pour cette maison en excellent état comme : Climatisation gainée dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, Normes BBC de 2015, sono « cabasse » intégrée, cheminée à l’éthanol, alarme, Fibre, chauffe-eau thermodynamique, Diagnostics excellents…
DPE : B et A
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Au cœur du quartier de l’évêché, 2P spacieux de 59m² situé au rez de chaussée d’une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une grande cuisine dinatoire, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud/ouest.
Bel emplacement pour ce 2P à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien.
Possibilité de le transformer en 3P.
Idéal, profession libérale.
Une cave complète ces prestations.
Contactez Emilie pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur
Charges: 134€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..)
DPE: F
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- Prochaine →
Toutes les pièces communiquent sur une très belle et grande terrasse d’angle d’environ 95m² comprenant plusieurs espaces détente et offrant une belle vue dégagée sur la ville.
L’appartement, baigné de lumière a été complètement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Double vitrage, meubles sur mesure, isolation par l’intérieur des murs, isolation des plafonds, système de climatisation… aucun travaux à prévoir pour ce bien coup de cœur.
Une cave et un garage complètent ces prestations.DPE : C
Charges Copro : 300€/mois tout compris (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1850€L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr