2P – 42m² – Bas Cessole – Calme

Découvrez ce 2P de 42 m², situé au 5ème étage sur 7 d’une copropriété soignée des années 60 avec ascenseur.
Idéalement situé sur le Boulevard de Cessole, ce bien donne entièrement à l’arrière du bâtiment, offrant du calme et une vue dégagée sur des maisons et de la verdure. Il s’ouvre depuis chaque pièce sur une agréable petite terrasse, exposée Est.
L’espace intérieur se compose d’une entrée qui dessert une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une petite chambre cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif, il nécessite des travaux de remise au goût du jour.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE : D
Taxe Foncière : 1034€
Charges copro 145€/mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes…)
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr