28 Annonces

A 2 min à pieds du parc Chambrun, dans une impasse au calme absolu vous découvrirez une jolie maison de 1905. Mitoyenne sur un côté (ouest), cette maison est orientée plein sud.
Sur 2 niveaux, elle est actuellement organisée en 2 appartements.
Elle se compose en rez de jardin d’une grande pièce de vie avec cuisine US, d’une chambre, d’un coin nuit pouvant être aménagé comme bureau ou dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
A l’étage, nous retrouvons une belle pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
L’entresol est actuellement aménagé en espace de stockage (cave).
La maison est bâtie sur un terrain de 180 m².
Vous apprécierez le coin jardin paisible et arboré.
Elle est entièrement équipée de double vitrage, poêle à granulés…
2 stationnements privatifs viennent compléter ces prestations.
Les propriétaires ont récemment effectué d’importants travaux de rénovation comme la façade, la pose de tirants, la toiture, la réfection du réseau des eaux usées, la réfection de la tuyauterie… autant de travaux qui font de ce bien, une maison très agréable et saine.

Joli et grand 3 pièces de 73 m² traversant. Il se situe au 2ème étage d’une jolie résidence à proximité du parc Chambrun.
L’appartement est composé d’une entrée, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine séparée ouvrants sur une terrasse exposée ouest.
Le bien dispose de deux chambres, donnant toutes deux sur une terrasse exposée Est, d’une salle d’au, d’un WC indépendant et d’un dressing.

Un double garage dans la résidence et une cave complètent ces prestations.

Charges : 170€/mois

Honoraires à la charge de l’acquéreur

STUDIO 23m² PROCHE FACS ET MER

NICE – MAGNAN / BOULEVARD CARLONE

Studio de 23m² en bon état et en avant dernier étage d’un immeuble Niçois, idéalement situé proche des facs, des transports, des commerces et de la mer.

Il se compose d’une pièce de vie au calme absolu avec coin cuisine aménagé ainsi que d’une salle de bains avec W.C.

Double vitrage, bon état général, faibles charges, façade récemment ravalée, location et rentabilité garantie font de cet appartement un investissement idéal.

Vendu meublé.

Charges : 60€/mois Foncier : 398€

Venez découvrir cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing datant de 1990 avec ascenseur.

D’une superficie d’environ 130m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 50m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 70m² exposée Sud/Est et terrasse de 10m² plein Sud, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un w.c indépendant.

Un studio avec terrasse devenu indépendant meublé et équipé attenant à l’appartement complète ce bien.(simple cloison à enlever mais la porte qui donne dans l’appartement principal est toujours présente).

L’appartement dispose également d’un garage de plain-pied dans la résidence.

Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade refaite récemment.
Double vitrage, expo Est/Sud/Nord, climatisation, Terrasse à ciel ouvert font de cet appartement un bien rare dans notre secteur.

Charges : 320€/mois Foncier : environ 2800€

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état et très bien entretenu au 2eme étage/5 d’une résidence de grand luxe sécurisée en front de mer.

Résidence « Atoll Beach » avec ascenseur, gardien et sécurité 24h/24 à 2 min de Cap3000 et 5 min de l’aéroport de Nice et de sa célèbre Promenade dans Anglais.

D’une superficie de 112m² loi carrez(142m² au total), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 35m² donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc et la mer , d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 2 belles chambres avec dressing communiquant chacune sur une véranda aménagée en véritable petit salon avec buanderie, d’une salle de bains avec douche, baignoire et W.C ainsi que d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’un garage au sous sol de la copropriété.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.

Belles prestations comme le marbre, climatisation gainée, miroirs, décoration raffinée, font de cet appartement un bien unique, voire« d’exception » à une belle adresse.

Charges : 340€/mois Foncier : 1700€

Venez découvrir cet appartement 5 pièces en bon état et très bien entretenu au 7éme et dernier étage d’une résidence sécurisée « face à la mer » avec ascenseur datant des années 70.

D’une superficie d’environ 89m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon, de 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un W.C indépendant et nombreux rangements.

L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une place de parking extérieure privative dans l’enceinte de la copropriété.

Charges : 265€/mois Foncier :1335€

 

Rare, dans un splendide immeuble belle époque de 1906, magnifique appartement 6 pièces de 180 M2 comprenant : Entrée d’apparat, salle à manger, salon et cuisine US haut de gamme, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 W.C, très nombreux rangements, grand balcon sud ouest.

le bien comprend sur le même niveau, un studio avec kitchenette, mezzanine, salle d’eau W.C, et entrée personnelle. ( possibilité de réunir la pièce avec l’entrée générale)

Le bien dispose également d’une cave et de 2 places de stationnement extérieures privatives.

Véritable coup de cœur pour ce Palais construit par Charles Dalmas ( Hermitage, Carlton, palais Méditerranée, …)

Visite virtuelle sur demande

Charges: 490€/mois Foncier: 2212€

**** BAISSE DE PRIX ****

3P en très bon état situé au 3ème et dernier étage d’une petite résidence très récente.
Cet appartement lumineux, se compose d’une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une jolie terrasse.
L’espace « nuit » offre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec son espace buanderie.
Le bien est entièrement équipé de double vitrage, et dispose de la climatisation, ainsi que de nombreux rangements.
La résidence est située dans un quartier au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles.

Charges : 180€/mois

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

Venez vite découvrir cette villa en très bon état qui se situe dans une petite voie privée au calme complet à 2 pas du « Régina » et du Boulevard de Cimiez.

D’une superficie de 110m² et sur un terrain de 500m² entièrement clos et bien entretenu, elle se présente sur 2 niveaux : en rez de jardin, elle dispose d’une entrée s’ouvrant sur un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une buanderie et rangements avec salle d’eau ainsi que d’un w.c indépendant.

A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

La maison dispose également d’une cuisine d’été et d’une grande cave.

Stationnement dans l’enceinte de la propriété ainsi que places de stationnement devant la maison.

Belles prestations pour cette magnifique villa en très bon état.

Double vitrage, cheminée, calme complet et belle adresse font de cette villa, UN VERITABLE COUP DE CŒUR TRES RARE !…

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

NICE NORD CHAMBRUN – Superbe VILLA de style Modern Art Déco.

Villa de caractère des années 30 typique du quartier sur un terrain de 350m².

D’une surface d’environ 125m², elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un w.c indépendant.

Le tout avec accès direct sur le jardin exposé Sud/Ouest.

A l’étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Présence au Niveau inférieur d’une pièce de vie aménagée (peut convenir pour un grand Bureau, un espace jeux, un atelier couture ou une chambre d’amis), d’une cave, de nombreux rangements et une salle de douche attenante à un espace buanderie.

La maison dispose également d’un garage + stationnement.

Gros coup de coeur pour cette maison rénovée et très bien entretenue avec le charme de l’ancien: parquet, moulure, carreaux de ciment…

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

STUDIO 24m² + TERRASSE PROCHE LIBERATION

Venez découvrir ce studio en avant dernier étage (5ème étage /6) d’une résidence sécurisée datant de 2001 avec ascenseur à 2 min du marché de la Libération.

D’une superficie d’environ 24m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine US donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud et au calme ainsi que d’une salle de bains avec W.C.

Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade.

Double vitrage, expo sud, calme, résidence « récente », diagnostic sans anomalie et proche des commodités font de ce studio un investissement parfait.

Charges : 75€/mois Foncier : 559€

— OFFRE ACCEPTEE –  OFFRE ACCEPTEE —

3P 107 M² + TERRASSE ET GARAGE PROCHE CHAMBRUN

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état et très bien entretenu au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée Bartolotta avec ascenseur, gardien, parc et piscine.

D’une superficie d’environ 107m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 35m² donnant sur une terrasse de 20m² plein Sud avec VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant également sur un balcon/loggia, d’une suite parentale avec salle de bains, W.C et dressing donnant sur un balcon avec vue mer, d’une chambre avec salle d’eau et rangements ainsi que d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une place de parking dans la résidence ainsi qu’une possibilité d’un garage avec cave en SUS.

Appartement très calme, lumineux , sans vis a vis.

Lieux idéal pour vivre dans le calme et verdure tout proche de la ville et transports.

Charges : 330€/mois Foncier : 2065 €

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

– 3 PIECES + BALCON + PARKING – AVENUE DE PESSICART

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état et très bien entretenu au 1er étage/2 d’une ancienne maison Niçoise divisée en 5 appartements sur le haut de l’Avenue de Pessicart.

D’une superficie d’environ 62m²(loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur un balcon/terrasse de 14m² exposé Sud/Ouest dans un écrin de verdure, de 2 chambres avec rangements donnant également sur le balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une place de parking dans l’enceinte de la copropriété et stationnement facile sur la route.

Refait à neuf il y a 5 ans avec de belles prestations comme le double vitrage, la climatisation réversible…

Charges : 80€/mois Foncier : 800 €

**** VENDU ****

AVENUE ST-LAMBERT / VALROSE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces au 6ème étage/8 d’une résidence bien tenue datant de 1970 avec ascenseur.

D’une superficie d’environ 55m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur un balcon/terrasse, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une cave dans la résidence.

Rafraîchissement à prévoir.

Charges: 200€/mois tout compris

Foncier: 992€

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

3/4 PIECES « PALAIS FLEURI » RUE PAUL BOUNIN

Venez découvrir cet appartement qui se situe dans l’un des plus beau immeuble bourgeois datant de 1920 sur Nice Nord « Le Palais Fleuri ».

D’une superficie de 103m², il se compose d’une grande entrée desservant un séjour lumineux, d’une salle à manger et/ou chambre, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un w.c indépendant.

L’appartement dispose également de nombreux rangements ainsi que d’une cave au sous-sol de la résidence.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous: parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée…

Prévoir rafraîchissement. (Electricité et gaz aux normes)

Charges: 160€/mois
Foncier: 1600€

Réservé

— SOUS-COMPROMIS — SOUS-COMPROMIS —

Venez vite découvrir cette sublime maison mitoyenne entièrement rénovée en plein cœur du parc Chambrun.

D’une superficie d’environ 80m², elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cheminée et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse.

A l’étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Stationnement devant la maison.

Très belles prestations pour cette maison qui regroupe tous les critères de la maison de ville parfaite : stationnement, proche des commodités, terrasses, très peu de vis-à-vis, calme, coin repas ombragé pour les extérieurs et pour l’intérieur : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, parquet, chaudière au gaz…

Le charme de l’ancien est au rendez-vous dans cette maison très saine.

Enorme coup de cœur. FAIRE VITE !!!

Nice Cimiez – Proche de la place commandant Gérôme –
2 pièces situé en RDC d’une résidence au calme dans un environnement « petite campagne à la ville ».
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Une cave complète ces prestations.
Le bien est à rénover.
Proche commerces et transports en commun.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Réservé

— SOUS COMPROMIS – SOUS COMPROMIS –

2P – 3P Bas Rimiez

Situé en bas de Rimiez, bel et lumineux appartement de 40m², actuellement agencé en 3P, mais idéal pour en faire un 2P.
Vous serez séduit par la petite copropriété en retrait et au calme absolu.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de douches avec W.C. .Plusieurs rangements dans les chambres et le couloir.
Vendu sans cave, possibilité de louer un place de parking : 80€/mois.

Idéal primo-accédant.
Faibles charges.

Réservé

— SOUS-COMPROMIS — SOUS-COMPROMIS —

GRAND F1 38m² AVEC TERRASSE RUE ROSSINI + GARAGE EN SUS

** OFFRE ACCEPTEE ** OFFRE ACCEPTEE **

Venez découvrir cet appartement au 5ème étage /8 d’une résidence de standing sécurisée datant de 1977 avec ascenseur à 2 pas du « square Mozart » rue Rossini.

D’une superficie de 38m² (loi carrez à vérifier), il se compose d’une entrée avec placard de rangements, d’une pièce de vie avec lit escamotable donnant sur un balcon/terrasse d’environ 10m², d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau refaite récemment avec W.C.

L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété ainsi que d’un garage en supplément à 55.000€.

Résidence en très bon état avec la façade récemment refaite à proximité des commerces et de la mer, cet appartement sera un pied à terre ou un investissement idéal.

Rafraîchissement à prévoir.

Charges : 110€/mois Foncier : 1145 €

**** VENDU****

2/3 pièces en étage — AV CYRILLE BESSET —

Venez vite découvrir cet appartement 2/3 pièces en bon état, au 6éme étage/8 d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

D’une superficie de 56m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres et/ou d’une chambre avec séjour et salle à manger donnant chacune sur un balcon/terrasse, d’une salle d’eau avec coin machine à laver ainsi que d’un w.c indépendant.

L’appartement dispose également d’une cave dans la résidence.

Charges: 130€/mois(eau froide, chauffage, ascenseur, entretien…)

**** VENDU ****

Très beau 2/3 pièces en bon état situé en rez de jardin d’une petite résidence des années 20 au calme absolu.
L’appartement est composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une chambre, d’un coin nuit (pouvant être utilisé comme chambre d’enfant) et d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement ouvre sur un magnifique extérieur d’environ 50 m² exposé plein Sud avec vue mer. Il est équipé d’une belle cuisine d’été avec barbecue et four à pizza. Trois citronniers et un oranger participent à rendre cet espace si paisible et chaleureux.
Une cave de 25 m² entièrement aménagée vient parfaire ce bien. Elle peut-être utilisée comme bureau, atelier ou encore salle de jeux.
Appartement coup de cœur. Faibles charges !

**** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ****

Magnifique 2 P de 57 m² en parfait état, refait avec goût, situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence datant début 1900, située au cœur du quartier St-Maurice.

L’appartement dispose d’une pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond.

Coup de cœur assuré pour cet appartement proche de toutes les commodités.

Une grande cave saine complète ces prestations. Faibles charges !

Réservé

** SOUS-COMPROMIS** SOUS-COMPROMIS **

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES 90M² RIMIEZ/AV HENRY DUNANT

** AVENUE HENRY MUSSO **

Maison individuelle d’environ 90m²(loi carrez en cours) sur un terrain de 555m² dont 200m² exploitable composée d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres dont une donnant sur une terrasse plein sud, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Au rez de jardin se trouve un studio indépendant à rénover avec coin cuisine, salle d’eau et W.C.

La maison dispose également d’un garage de plain-pied et d’une cave.

Prévoir rafraîchissement.

— MAISON BOURGEOISE/HOTEL PARTICULIER 7 PIECES 185M² SUR 485M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, STATIONNEMENT ET TOIT TERRASSE VUE MER —

Venez vite découvrir cette sublime maison bourgeoise individuelle type « hôtel particulier » des années 30 entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de grande qualité sur Cimiez tout en étant proche de la ville et de la mer.

Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres, d’une salle d’eau avec w.c et d’une cuisine équipée et aménagée.

Au 1er étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle d’eau, w.c et dressing ainsi que 2 autres chambres, salle d’eau et W.C. indépendant.

A l’étage de vie, vous retrouverez également un très bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, un bureau ainsi que d’un toilette invité et placard de rangement.

Le toit-terrasse offre une sublime vue sur la ville et la mer.

Terrain exposé plein Sud entièrement clos et très bien entretenu avec divers arbres fruitiers et plantes, terrasses, piscine ainsi qu’une place de stationnement dans l’enceinte de la propriété.

Rénovation d’une grande qualité, climatisation réversible, parquet en « point de Hongrie », double vitrage, chaudière au gaz et alarme font de cette sublime maison un véritable coup de cœur !

Réservé

Venez vite découvrir cette magnifique villa individuelle de 160m² (270m² de surface au sol), en très bon état et parfaitement entretenue sur un terrain de 1100m² à 10 min de Nice dans un domaine résidentiel sur Falicon.

Elle se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une pièce de vie de 70m² avec cheminée et cuisine US entièrement équipée et aménagée avec cellier donnant sur une vaste terrasse et jardin plat avec piscine à débordement exposé Sud/Ouest, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et douche à l’italienne, ainsi que d’un w.c indépendant.

A l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle d’eau avec w.c
Sous sol avec double garage, cave, local technique et vaste espace de rangement.

Belles prestations de qualité : alarme, baies à galandages avec stores électriques, plancher chauffant, terrain très bien entretenu et entièrement clos avec éclairage et arrosage automatique, piscine à débordement et nombreux stationnements avec portail automatique.

Réservé

Très belle villa néo provençale de 194 m², construite récemment dans un secteur privilégié et recherché du bas Gairaut.
Nichée dans un domaine résidentiel et exposée plein sud, elle se compose en RDC d’une entrée donnant sur un espace de 70m² avec séjour cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre de maître avec salle d’eau et une buanderie.
A l’étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec terrasses et vues mer, ainsi qu’une salle de bain et un bureau.
Garage de plain pied d’une superficie de 50 m² ainsi que cave de 45 m².
La villa s’ouvre sur deux terrasses couvertes donnant sur jardin complanté et piscine, pool house et cuisine d’été.
Autres prestations : Cheminée, chauffage par le sol, jeu de boule, arrosage automatique, douche d’été,…

Réservé

Venez vite découvrir cette villa individuelle dans l’un des plus prestigieux domaine de Falicon.
D’une superficie de 137m² et bâtie sur un magnifique terrain de 1800m² en position dominante, elle se compose d’une pièce de vie plein sud donnant sur le jardin et piscine, d’une cuisine indépendante équipée avec une sublime vue sur les collines, de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d’une grande pièce au sous-sol.
Terrain en majeur partie plat exposé Sud/Est avec vue mer et montagne, piscine, terrain de pétanque, cuisine d’été ainsi que de nombreux stationnements.

Réservé

Sur un site exceptionnel de Falicon, magnifique villa de 180m², parfaitement entretenue sur un terrain de 1300m² en position dominante avec VUE MER PANORAMIQUE plein sud.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine, de 2 suites parentales avec salle de bains, d’un bureau, d’un w.c indépendant, d’une buanderie ainsi qu’un 2 pièces de 46m² avec salle d’eau.
Terrasse de 400m² avec piscine à débordement et jacuzzi, cuisine d’été avec four à bois et barbecue ainsi qu’une grande planche complanté d’oliviers et d’agrumes.
Belles prestations, alarme, stores et volets électriques, terrain très bien entretenu et entièrement clos, nombreux stationnements avec portail automatique.