Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage /2 d’une ancienne bâtisse Niçoise « Villa les Lierres » datant de 1930 en plein coeur du parc Chambrun.
D’une superficie de 65m², il se compose d’une entrée desservant un séjour, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bains avec W.C ainsi que d’un débarras en dessous de l’escalier.
Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l’ancien comme: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur!
Architecte: Louis Heitzler – ex Villa Brimborion / Villa les Lierres
Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle d’architecte sur le bas de Cimiez et à 5 min du centre-ville de Nice sur un terrain de 335m² avec jardin, piscine, atelier et garage.
D’une superficie d’environ 100m², elle se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin/terrasse ainsi que d’un bureau/chambre et d’une salle d’eau avec W.C.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec balcon ainsi qu’une salle de bains et un W.C indépendant.
Au sous-sol: Buanderie et espace de rangements et une cave/atelier.
Le tout donnant sur un jardin et terrasse au calme complet avec piscine, cabanon de jardin, grand garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété.
Enorme coup de cœur pour cette maison d’architecte en très bon état et très bien entretenue.
NICE BAS CIMIEZ – PARADISIO : Appartement 3 pièces en très bon état au 1er étage/6 d’une luxueuse résidence sécurisée datant de 1969 avec ascenseur et gardien sur l’Avenue Brown Séquard. (à proximité du centre-ville et des écoles Stanislas, Or Torah et du collège Rolland Garros.)
D’une superficie de 70m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec vue « dégagée » sur le jardin « Paradisio », sur la ville ainsi qu’un aperçu mer, de 2 chambres avec rangements dont une donnant également sur une terrasse, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée dans une résidence voisine est disponible en sus du prix.
Gros coup de coeur pour cet appartement en très bon état et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles prestations comme : climatisation gainée, cuisine US équipée, double vitrage…
Venez vite découvrir cet appartement 2/3 pièces en très bon état au 2éme étage/5 d’un immeuble « Belle époque » sans ascenseur datant de 1910 à 2 pas du marché de la Libération.
D’une superficie d’environ 45m² (loi carrez en cours..) il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine US entièrement équipée et aménagée, une chambre, un bureau/dressing ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
Double vitrage, climatisation réversible, Cuisine entièrement rénovée récemment et appartement en très bon état font de ce bien un vrai coup de cœur!
Charges: 100€/mois (eau froide et entretien)
Foncier: 760€/mois
Coup de cœur pour ce 2P de 43m² transformé en grand studio. Il est situé bas Gairaut/Chambrun dans une belle résidence de 2017, parfaitement entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée avec une belle pièce de vie et son coin nuit. La cuisine type US est entièrement équipée et aménagée. Le bien dispose d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le tout ouvre sur une belle terrasse de 13 m². Belle vue dégagée ville et mer.
L’appartement en avant dernier étage est très lumineux et en parfait état.
Un cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol de la copropriété.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Dans le quartier résidentiel de Nice Nord, à 2 pas de la place Alexandre médecin (saint maurice), nous vous proposons ce 3 pièces lumineux au 6e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, loué jusqu’en mai 2026.
D’une superficie de 63m2, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour, de deux belles chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les pièces principales donnent sur une jolie terrasse de 55m2 offrant une vue dégagée sur la ville et sur la mer.
Bien qu’il dispose de nombreuses qualités, l’appartement nécessite des petits travaux de rénovation.
Il est également accompagnée d’une cave (qui est exclus de la location)
Charges : 230€ / mois tout collectifs
TF : 1 777€
Joli 3P de 63 m² organisé actuellement en 2P, situé au RDC d’une copropriété, bien entretenue.
Le bien se compose d’une entrée, d’un salon, salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine indépendante toute équipée et aménagée.
L’appartement d’angle, traversant Est/Ouest, se situe au calme d’une impasse, où le passage est essentiellement piéton.
Il bénéficie de nombreux rangements, d’une très belle hauteur sous plafond, du double vitrage dans toutes les pièces et d’une jolie terrasse côté ouest.
Le bien est en très bon état.
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix une place de parking en extérieur.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces au 1er étage/5 d’un immeuble datant de 1965 avec ascenseur sur le haut de l’Avenue Brancolar.
D’une superficie d’environ 90m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards de rangements ainsi qu’une salle d’eau avec W.C et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la copropriété.
Un double garage de plain-pied dans la résidence est disponible en sus du prix.
Copropriété en bon état et très bien tenue, double vitrage, triple exposition… font de cet appartement malgré un léger rafraichissement à prévoir, un vrai coup de cœur.
Sublime maison individuelle avec piscine dans le quartier de Cimiez, au calme.
D’une superficie d’environ 260m2 à vérifier selon la Loi carrez, sur 3 niveaux, elle se compose : d’un hall avec un très bel ascenseur, desservant tous les niveaux, un double séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu’un W.C invité.
A l’étage, 3 grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau, WC et dressing.
En rez de jardin, l’espace est aménagé en 2P, offrant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC individuel et un espace buanderie et chaufferie. Accès de plain pied à l’extérieur et possibilité d’entrée indépendante.
Véritable coup de cœur pour cette maison très lumineuse bénéficiant de toutes les expositions, offrant de beaux volumes, de beaux espaces, une belle hauteur sous plafond, des moulures, un joli parquet…
Le tout communique sur un joli jardin ensoleillé avec une piscine chauffée. Terrain, de 647m2 entièrement clos avec plusieurs coins détente.
Très belles prestations pour cette maison de ville pleine de charme en très bon état, bien entretenue et rénovée avec goût.
Un garage complète ces prestations.
Honoraires agence charge acquéreur.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Joli 4P d’environ 87m², à vérifier selon la Loi Carrez au dernier étage d’une belle maison niçoise individuelle.
Il s’agit d’une copropriété de deux lots. L’appartement est composé d’une entrée, d’un espace de vie, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition Est/Ouest.
Sur la rue Paul Bounin, proche de toutes les commodités tout en étant au calme, beau bourgeois, bien entretenu, nécessitant quelques travaux de rafraichissement.
Une grande cave partagée et un garage complètent ces prestations. Possible de garer une seconde voiture devant le garage.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Appartement de 23m² Loi carrez, soit 34m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920.
Le bien se compose d’un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement lumineux, est équipé d’un système de climatisation réversible. Emplacement de choix pour ce bien, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. 6ème sans ascenseur.
Vendu loué.
Charges copro : 60€/mois (tout individuel)
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Située dans un secteur recherché à 10minutes de la mer et du centre-ville de Nice, cette maison pleine de potentiel des années 80 offre une belle surface de 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 85 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant).
La maison se compose en rez-de-chaussée :
Une entrée
Un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud avec aperçu mer
Une grande cuisine indépendante
Une arrière-cuisine et une buanderie
Ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et W.C indépendant
À l’étage :
Une seconde suite parentale avec sa salle d’eau et WC
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 508 m² + 905m² du terrain voisin, avec un très beau potentiel d’aménagement extérieur (potager, piscine, espace détente…). Plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété ainsi qu’un garage/atelier.
Points forts :
Maison saine et en bon état structurel
Volumes généreux et belle luminosité
Emplacement « calme » tout en étant proche des commodités
Grand terrain avec multiples possibilités d’aménagement.
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Dans le quartier de Chambrun, limite de Gairaut, dans les belles résidences Bartolotta, venez découvrir ce magnifique appartement traversant est/ouest, de 3 pièces d’environ 57 m² (anciennement 2 pièces), transformé avec soin et parfaitement aux normes.
Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son état irréprochable. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres avec loggia, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements optimisés.
La résidence offre à ses résidents une grande piscine, un espace verdoyant, et un parking collectif (stationnement libre dans la résidence – pas de place privative incluse avec l’appartement). Une cave vient compléter ce bien.
DPE: C et C
Charges: 210€/mois
Foncier: 1468€
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
3 pièces d‘environ 57m² (Loi Carrez en cours…). Etage : 6éme/7. Etat: Très bon état.
Résidence datant de 1964 en bon état avec ascenseur à 2 pas du parc Chambrun et du parc du Ray.
Le bien dispose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon/terrasse exposé Est, d’un placard de rangements, d’une chambre avec salle d’eau « à l’italienne » et dressing, d’une seconde chambre avec salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage dans la résidence.
Belles prestations pour cet appartement en très bon état comme: double vitrage, climatisation, cuisine US entièrement équipée et aménagée, diagnostics sans aucune anomalie…
DPE : C et C
Charges: 200€/mois
Foncier: 1269€
4 pièces de 90m² traversant, au 1er étage sur 6, dans une belle copropriété de standing des années 70 bien entretenue, vous séduira par son potentiel et ses prestations de qualité.
Les atouts du bien :
– Grand séjour avec possibilité d’ouvrir la cuisine indépendante avec accès au balcon
– Trois belles chambres dont deux avec un balcon.
– Luminosité, calme et adresse recherchée
– Sol en marbre et parquet, matériaux nobles et intemporels
– Garage privatif et cave, un vrai plus en ville !
Les espaces sont bien agencés et clairement définis avec d’un côté la cuisine et le séjour puis de l’autre, un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant et les 3 chambres. Le tout accompagné d’une cave et d’un garage fermé.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement voire de rénovation.
* Emplacement privilégié : Quartier Saint Maurice, proche du Parc Chambrun, calme et résidentiel, a proximités des commerces, écoles et transports.
DPE: F et F
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Venez vite découvrir ce magnifique studio dans une résidence de bon standing avec ascenseur, parc et jardin et piscine datant de 2012 sur la corniche Fleurie.
D’une superficie de 36m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Le tout donnant sur une terrasse d’environ 10m² au calme complet.
L’appartement dispose également d’une grande place de parking au sous-sol de la résidence en sus du prix. (25.000€)
VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE.
Résidence « récente » en très bon état avec piscine, calme complet, double vitrage et appartement en très bon état font de ce bien un vrai coup de coeur!
DPE: C et C
Charges: 130€/mois
Foncier: 1066€
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur desservant directement l’appartement. Offrant une surface Loi Carrez de 170 m², il bénéficie également d’une magnifique terrasse à ciel ouvert de 130 m², idéale pour profiter du climat niçois.
Ce bien spacieux comprend 4 à 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une cave complète ce bien rare.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage de plain-pied qui permet de stationner un véhicule devant : à proximité de la copropriété.
Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Chambrun, à proximité des commodités et transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Jolie maison mitoyenne de 58 m² selon Loi carrez. Elle se situe dans une impasse perpendiculaire à l’avenue Henry Dunant. Il s’agit d’un bien plein de charme composé en rez de jardin d’un salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte. A l’étage vous retrouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Le tout ouvre sur un joli jardin/terrasse exposé plein Sud.
Une place de parking complète le tout.
A visiter !
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Une opportunité rare à ne pas manquer – Laissez vous séduire !
Venez découvrir ce 2 pièces très bien agencé et confortable à 2 pas du tram et 5 minutes de la faculté de Valrose et du parc Chambrun, idéal pour profiter du charme de la ville.
Dans une résidence datant de 2006 bien entretenue et en bon état avec ascenseur, cet appartement est situé au 5ème et dernier étage.
IL se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une pièce à vivre très agréable avec accès au balcon.
Le coin nuit, bien pensé, permet d’avoir de nombreux rangements dans la chambre ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le tout ouvrant sur le balcon également.
Ce beau logement offre une qualité de vie certaine avec la climatisation dans chaque pièce, et une place de parking en sous sol de la copropriété.
Les charges sont de 190€/mois comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes.
Aucune procédure en cours.
Location saisonnière autorisée.
La taxe foncière est de 918€
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
DPE: C et A
***** NOUVEAUTE ***** NOUVEAUTE ***** NOUVEAUTE *****
Véritable coup de cœur au Cros de Cagnes -Vespins !
Niché au calme absolu et au cœur du quartier des Vespins, proche de toutes commodités, cet appartement de 3 pièces de 76m² traversant ouvre sur une magnifique vue verdure et mer au Sud et sur les montagnes au Nord. Il permet un accès à la plage en 5 minutes à pied seulement.
Au 4ème et dernier étage, il est composé d’une entrée spacieuse et accueillante qui nous invite dans le magnifique espace de vie exposé plein sud comprenant un salon avec cuisine US très bien équipée, le tout donnant sur une terrasse de 14m² permettant de profiter d’un repas ensoleillé ou d’un café sur le coin salon de celle ci.
Au delà des ses beaux espaces et nombreux rangements cet appartement aux prestations raffinées offre, côté Nord, un coin nuit très bien pensé donnant accès à deux chambres aux nombreux placards, salle d’eau et wc indépendant. Un balcon filant vient apporter fraicheur et luminosité.
Chauffage et eau chaude individuels. L’appartement est entièrement climatisé.
Un grand garage fermé au sous-sol de l’immeuble et une cave spacieuse et saine complètent ses prestations..
Les charges mensuelles sont de 200€/mois
La taxe foncière est de 1418€
Ce bien est refait avec goût et des matériaux de qualités pour un confort optimal et une qualité de vie de haut niveau.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
Venez découvrir cet appartement au 2éme et dernier étage d’un sublime immeuble « Bourgeois » datant des années 1920 au début de l’Avenue Caravadossi, à 2 pas du marché de la Libération et du tramway
D’une superficie d’environ 120m², il se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse au calme complet, d’un salon, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre avec dressing, une 3éme chambre avec mezzanine, un bureau/coin nuit ainsi qu’une salle de bains avec W.C et W.C invité.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la copropriété.
Un garage de plain-pied à proximité immédiate de l’appartement est disponible en sus du prix.
Emplacement de choix pour ce bien en très bon état, calme et lumineux avec le charme de l’ancien.
Charges: 170€/mois
Foncier: 1900€
DPE : C et C
**** SOUS OFFRE ACCEPTEE****SOUS OFFRE ACCEPTEE****SOUS OFFRE ACCEPTEE****
BOULEVARD MANTEGA RIGHI – MAISON INDIVIDUELLE
Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située sur le Boulevard Mantega Righi à Nice.
Avec une superficie d’environ 75m² (diagnostics en cours…), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75m²
Terrain : 351m² avec terrasse et jardin
Vue : Sublime vue dégagée sur la mer Méditerranée et la ville de Nice.
Possibilités d’extension :Création d’un appartement en rez-de-jardin et possibilité de rehausser la maison.
Cette maison se situe dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant « à proximité » des commodités de la ville.
Actuellement, la maison se compose: d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud avec sublime vue dégagée mer et ville, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d’une salle de bains avec W.C et dressing/débarras.
Au rez de jardin: vous retrouverez un studio/cave/espace de rangements et une terrasse couverte (pouvant être transformé en appartement ou chambres en reliant les 2 étages).
La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement devant la maison et d’un vide sanitaire/cave d’environ 30m² ainsi que d’un bassin de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin.
Commission acquéreur:5%
DPE: F et D (audit énergétique)
Découvrez ce studio de 21 m² dans une copropriété datant des années 60, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la faculté de Valrose et des transports en commun.
Agencement : Pièce principale lumineuse avec mezzanine, astucieusement agencé, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. La pièce principale donne accès à un petit extérieur partagé, dont la séparation est possible pour plus d’intimité.
Une cave privative s’ajoute à ces prestations.
Ce bien, nécessitant un petit coup de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Charges de copropriété : 90€/mois
TF : 705€
Parc Coromandel – Magnifique 3P de 78m² selon Loi carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sur le bas de Gairaut. Seul à l’étage.
Cet appartement d’angle est composé d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine toute équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Toutes les pièces communiquent sur une très belle et grande terrasse d’angle d’environ 95m² comprenant plusieurs espaces détente et offrant une belle vue dégagée sur la ville.
L’appartement, baigné de lumière a été complètement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Double vitrage, meubles sur mesure, isolation par l’intérieur des murs, isolation des plafonds, système de climatisation… aucun travaux à prévoir pour ce bien coup de cœur.
Une cave et un garage complètent ces prestations.
Le bien se situe dans une copropriété bénéficiant d’un très joli parc avec de magnifiques espaces verts et un jardin d’enfants.
DPE : C
Charges Copro : 300€/mois tout compris (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1850€
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**** BAISSE DE PRIX **** BAISSE DE PRIX **** BAISSE DE PRIX ****
Maison individuelle – Chambrun – Garage
Maison individuelle de 210m² sur un terrain de 462m² plein Sud située dans une impasse au calme absolu proche du parc Chambrun
Cette maison familiale datant de 1930 est actuellement divisée en 4 appartements disposant chacun d’une entrée indépendante.
En rez de jardin, vous trouverez un appartement 3 pièces de 64m² et un 2 pièces de 30m².
A l’étage, un appartement 3 pièces de 70m² ainsi qu’un 2 pièces de 48m².
Un grand garage et plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété complètent ces prestations.
Bien que cette maison soit parfaitement entretenue, quelques travaux de rafraichissement voire de rénovation dans certaines pièces sont à prévoir.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
***** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***** SOUS OFFRE ACCEPTEE **** SOUS OFFRE ACCEPTEE
Venez vite découvrir ce sublime appartement 3 pièces au 1er étage/2 d’un immeuble « Art déco » datant de 1930 en bon état à 5 minutes du marché de la Libération.
D’une superficie de 68m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée avec balcon exposé Est, de 2 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau avec coin machine et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de l’immeuble avec un local 2 roues.
Belles prestations comme le double vitrage, climatisation, cuisine US entièrement équipée, Traversant Est/Ouest etc…
Charges: 70€/mois (eau froide et entretien)
Foncier: 1398€
DPE: en cours…
NICE Gorbella/Poètes (06100)
Local/bureaux à la vente d’environ 300 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont partiellement cloisonnés, climatisés. Deux accès possibles dont un de plain-pied.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de toutes commodités et du tramway (T.1).
Idéal centre de formation, cabinets médicaux. Possibilité stationnements en sus du prix.
3P de 57m² selon la Loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété de 1940, au calme absolu en retrait de l’Avenue Durante.
Cet appartement est composé d’une belle pièce de vie, d’un espace cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Exposé Est, les pièces sont claires avec de belles ouvertures en double vitrage.
L’appartement a bénéficié d’une remise en peinture. Reste à poser une cuisine. L’appartement est très agréable, et offre de beaux volumes et plusieurs espaces de rangement.
Proximité immédiate des commerces, du tramway, des commodités sans en avoir les nuisances
Parking collectif au sein de la copropriété.
DPE : E (autorisation par la copro pour pose d’un système de climatisation)
Charges Copro : 75€/mois ( eau froide, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1012€
Honoraires agence charge acquéreur.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Joli 3P de 55m² situé en rez de chaussée (surélevé) d’une petite copropriété sur le haut de l’Avenue Henry Dunant.
Le bien se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, 2 chambres, dont l’une ouvrant sur un petit balcon, une salle d’eau et des toilettes séparés.
L’appartement en retrait de l’Avenue offre un cadre de vie paisible.
Attenant à l’appartement un « petit jardin partagé » avec les deux autres copropriétaires situés au RDC.
Les pièces sont agréables et lumineuses.
Une cave complète ces prestations. Parking collectif juste devant la copropriété.
Charges: 185€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..)
Foncier: 1005€
DPE: E
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**** SOUS COMPROMIS **** SOUS COMPROMIS **** SOUS COMPOMIS ****
Joli 4P de 65m² (Loi carrez) fonctionnel, au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété situé à 2 pas de la place Alexandre Médecin, au calme.
Le bien est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine US toute équipé et aménagée, de trois chambres, une salle d’eau et WC indépendant.
L’appartement en bon état général est très agréable, il dispose de nombreux rangements, est équipé du double vitrage dans toutes les pièces. Il dispose d’un balcon et offre une belle luminosité étant exposé Est/Nord et Ouest.
Une cave complète ces prestations.
DPE : D
Charges Copro : 231€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro…)
Taxe Foncière : 1411€
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
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