Idéalement située sur l’Avenue de Plaisance, à deux pas du Parc Chambrun et du très recherché quartier des Poètes à Nice, cette somptueuse bâtisse de style Belle Époque, datant des années 1930, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Développant environ 320 m² habitables sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété de caractère séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son cachet unique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de toilettes invités.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec une chaufferie, une cuisine avec espace douche et cave à vins, une pièce de rangement avec sauna et accès direct à une piscine intérieure, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin ensoleillé tout au long de la journée, au calme absolu, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la propriété et offrant un accès à la piscine.
Un garage au sein de la propriété complète ce bien rare.
Cette demeure d’exception, au potentiel remarquable, nécessitera des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de révéler tout son prestige.
Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Située à proximité immédiate de Carros Village, cette propriété de standing est implantée sur une parcelle sécurisée de 1 750 m², équipée d’un portail électrique et d’un système de vidéosurveillance. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme, vue dégagée mer et montagne et belles prestations.
La configuration du bien est particulièrement fonctionnelle.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC invité, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. De nombreux rangements complètent cet espace, offrant de réelles possibilités d’usage complémentaire.
La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse en bois avec piscine et pergola bioclimatique. À ce niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
À l’étage, une chambre de maître avec grand dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, apportent un confort supplémentaire.
Il est possible de prolonger l’escalier existant pour relier directement le rez-de-jardin à la maison.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : ferronnerie de qualité, mini-golf, espaces détente et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Une cave à vin, trois garages et plusieurs emplacements de stationnement, dont un avec borne de recharge pour véhicule électrique, complètent l’ensemble.
Maison raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre confort, volumes et qualité de vie.