**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
COUP DE COEUR! Et vraiment…
Venez vite découvrir ce grand studio/F1 au dernier étage (5/5) d’un immeuble sécurisé de bon standing avec ascenseur datant de 1993 en bon état à 2 pas du tram et de la “Villa Arson” sur le haut de l’Avenue Saint-Barthélemy.
D’une superficie de 30m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec jardinière exposée Ouest au calme complet avec vue mer latérale face à la villa Arson, ainsi que d’une salle de bains avec W.C.
L’APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE…
Très belles prestations pour ce bien en excellent état, le tout, dans un bel immeuble dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à une belle adresse. Double vitrage, climatisation réversible, sèche-serviette, volet roulant électrique, cuisine entièrement équipée et aménagée, lit escamotable …
Location saisonnière autorisée.
DPE : en cours…
Charges: 70€/mois
Foncier: 776€
Studio de 26m2 avec terrasse de 5.5m2 situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente de 2009 proche du Parc Chambrun dans une petite rue au calme, proche de la place Saint Maurice.
Il est composé d’une entrée avec salle de bain et WC puis d’un séjour cuisine donnant sur la terrasse.
Charges de copropriété : 320€/Trimestre (eau froide et entretien des communs)
TF : 707€
Idéal investisseurs ou primo accédants
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
COUP DE COEUR! Et vraiment…
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au rez de chaussée d’un bel immeuble “Art déco” datant de 1870 en très bon état (Façade et toiture récemment refaites) à 2 pas du marché de la libération et de la gare de Nice.
D’une superficie de 35m² et avec une entrée indépendante par une terrasse de 18m², il se compose d’un séjour avec rangements donnant sur une cour “anglaise” de 25m² au calme complet très bien aménagée (possibilité véranda), d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec W.C ainsi que d’une chambre/coin nuit.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé…
Très belles prestations pour ce bien entièrement rénové et repensé par une architecte d’intérieur, le tout, dans un bel immeuble. Double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique…
Location saisonnière autorisée
DPE : E et D
Charges: 105€/mois
Foncier: 600€
Studio en entresol de 22m2 au sein d’un bel immeuble bourgeois datant de 1911.
Il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau avec WC.
Bel hauteur sous plafond, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché.
Charges : 205€/an TF : 198€
Idéale investissement et location.
***** VENDU ***** VENDU *****
STUDIO 21m² + TERRASSE DE 10m²
PROCHE CHAMBRUN / AVENUE HENRY DUNANT
Studio d’environ 21m² (loi carrez en cours…) + terrasse de 10m² au 2éme étage/3 d’une résidence datant de 1990 en bon état avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec coin cuisine à rénover donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
DPE: en cours…
Charges: 75€/mois (eau froide, ascenseur et entretien)
Foncier: 527€
**OFFRE ACCEPTEE** **OFFRE ACCEPTEE** **OFFRE ACCEPTEE**
Studio de 19m² avec balcon au 2éme étage/4 d’une résidence sécurisée en bon état datant de 2009 avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec coin cuisine et balcon ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Charges: 40€/mois (eau froide, ascenseur et entretien)
Foncier: 516€
DPE: D
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
STUDIO DERNIER ETAGE VIEUX/NICE COURS SALEYA
**NOUVEAUTE**
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR LE COURS SALEYA ET A 50M DE LA MER.
Studio en dernier étage (5/5) au pied de l’opéra de Nice et à 50m de la mer.
D’une superficie de 12,68m² loi carrez soit 25,18m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C et coin machine.
Absence d’ascenseur dans l’immeuble.
Charges: 20€/mois
Foncier: 132€
EGALEMENT A LA VENTE SUR LE MEME PALIER : Appartement 2/3 pièces de 52,51m² loi carrez soit 67m² au sol avec vue mer à 409.500€
(Honoraires à la charge de l’acquéreur:5%)
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
STUDIO MEUBLE BOULEVARD DUBOUCHAGE
Studio d’environ 29m2 au 3éme étage/5 au calme complet en retrait du boulevard Dubouchage.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard de rangements et coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Bon investissement pour ce studio VENDU MEUBLE à une belle adresse avec ascenseur, climatisation et double vitrage…
Charges: 85€/mois
Foncier: 580€
DPE: C
Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5%