**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
COUP DE COEUR! Et vraiment…
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au rez de chaussée d’un bel immeuble « Art déco » datant de 1870 en très bon état (Façade et toiture récemment refaites) à 2 pas du marché de la libération et de la gare de Nice.
D’une superficie de 35m² et avec une entrée indépendante par une terrasse de 18m², il se compose d’un séjour avec rangements donnant sur une cour « anglaise » de 25m² au calme complet très bien aménagée (possibilité véranda), d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec W.C ainsi que d’une chambre/coin nuit.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé…
Très belles prestations pour ce bien entièrement rénové et repensé par une architecte d’intérieur, le tout, dans un bel immeuble. Double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique…
Location saisonnière autorisée
DPE : E et D
Charges: 105€/mois
Foncier: 600€
Studio en entresol de 22m2 au sein d’un bel immeuble bourgeois datant de 1911.
Il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau avec WC.
Bel hauteur sous plafond, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché.
Charges : 205€/an TF : 198€
Idéale investissement et location.
***** VENDU ***** VENDU *****
STUDIO 21m² + TERRASSE DE 10m²
PROCHE CHAMBRUN / AVENUE HENRY DUNANT
Studio d’environ 21m² (loi carrez en cours…) + terrasse de 10m² au 2éme étage/3 d’une résidence datant de 1990 en bon état avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec coin cuisine à rénover donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
DPE: en cours…
Charges: 75€/mois (eau froide, ascenseur et entretien)
Foncier: 527€
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
STUDIO DERNIER ETAGE VIEUX/NICE COURS SALEYA
**NOUVEAUTE**
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR LE COURS SALEYA ET A 50M DE LA MER.
Studio en dernier étage (5/5) au pied de l’opéra de Nice et à 50m de la mer.
D’une superficie de 12,68m² loi carrez soit 25,18m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C et coin machine.
Absence d’ascenseur dans l’immeuble.
Charges: 20€/mois
Foncier: 132€
EGALEMENT A LA VENTE SUR LE MEME PALIER : Appartement 2/3 pièces de 52,51m² loi carrez soit 67m² au sol avec vue mer à 409.500€
(Honoraires à la charge de l’acquéreur:5%)
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
STUDIO MEUBLE BOULEVARD DUBOUCHAGE
Studio d’environ 29m2 au 3éme étage/5 au calme complet en retrait du boulevard Dubouchage.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard de rangements et coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Bon investissement pour ce studio VENDU MEUBLE à une belle adresse avec ascenseur, climatisation et double vitrage…
Charges: 85€/mois
Foncier: 580€
DPE: C
Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5%