**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces en très bon état au rez de chaussée d’une belle maison « Niçoise » datant de 1900 à 2 pas du parc Chambrun.
D’une superficie d’environ 80m² (loi carrez en cours…), il se compose actuellement d’une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et W.C, d’un dressing/buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Les 3 chambres sont actuellement loué en bail meublé (585€/mois C.C).
Belles prestations pour cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité récemment.
Charges: 50€/mois
Foncier: 1182€
Découvrez ce studio de 21 m² dans une copropriété datant des années 60, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la faculté de Valrose et des transports en commun.
Agencement : Pièce principale lumineuse avec mezzanine, astucieusement agencé, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. La pièce principale donne accès à un petit extérieur partagé, dont la séparation est possible pour plus d’intimité.
Une cave privative s’ajoute à ces prestations.
Ce bien, nécessitant un petit coup de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Charges de copropriété : 90€/mois
TF : 705€