Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1955 entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2022.
D’une superficie d’environ 110m² + garage aménagé et petite dépendance/buanderie, elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine US entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
A l’étage, vous retrouverez une suite parentale avec baignoire, salle d’eau et dressing.
La maison dispose également d’un garage aménagé en bureau/salle de jeu et de 2 places de stationnement dans l’enceinte de la propriété et d’une dépendance aménagée en buanderie et atelier.
Terrain de 355m² qui entoure la maison avec plusieurs arbres fruitiers
Enorme coup de coeur pour cette maison en très bon état avec de belles prestations comme: climatisation gainée, domotique, double vitrage…
Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle d’architecte sur le bas de Cimiez et à 5 min du centre-ville de Nice sur un terrain de 335m² avec jardin, piscine, atelier et garage.
D’une superficie d’environ 100m², elle se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin/terrasse ainsi que d’un bureau/chambre et d’une salle d’eau avec W.C.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec balcon ainsi qu’une salle de bains et un W.C indépendant.
Au sous-sol: Buanderie et espace de rangements et une cave/atelier.
Le tout donnant sur un jardin et terrasse au calme complet avec piscine, cabanon de jardin, grand garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété.
Enorme coup de cœur pour cette maison d’architecte en très bon état et très bien entretenue.
Située dans un secteur recherché à 10minutes de la mer et du centre-ville de Nice, cette maison pleine de potentiel des années 80 offre une belle surface de 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 85 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant).
La maison se compose en rez-de-chaussée :
Une entrée
Un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud avec aperçu mer
Une grande cuisine indépendante
Une arrière-cuisine et une buanderie
Ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et W.C indépendant
À l’étage :
Une seconde suite parentale avec sa salle d’eau et WC
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 508 m² + 905m² du terrain voisin, avec un très beau potentiel d’aménagement extérieur (potager, piscine, espace détente…). Plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété ainsi qu’un garage/atelier.
Points forts :
Maison saine et en bon état structurel
Volumes généreux et belle luminosité
Emplacement « calme » tout en étant proche des commodités
Grand terrain avec multiples possibilités d’aménagement.
***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU *****
BOULEVARD MANTEGA RIGHI – MAISON INDIVIDUELLE
Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située sur le Boulevard Mantega Righi à Nice.
Avec une superficie d’environ 75m² (diagnostics en cours…), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75m²
Terrain : 351m² avec terrasse et jardin
Vue : Sublime vue dégagée sur la mer Méditerranée et la ville de Nice.
Possibilités d’extension :Création d’un appartement en rez-de-jardin et possibilité de rehausser la maison.
Cette maison se situe dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant « à proximité » des commodités de la ville.
Actuellement, la maison se compose: d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud avec sublime vue dégagée mer et ville, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d’une salle de bains avec W.C et dressing/débarras.
Au rez de jardin: vous retrouverez un studio/cave/espace de rangements et une terrasse couverte (pouvant être transformé en appartement ou chambres en reliant les 2 étages).
La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement devant la maison et d’un vide sanitaire/cave d’environ 30m² ainsi que d’un bassin de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin.
Commission acquéreur:5%
DPE: F et D (audit énergétique)
Découvrez ce studio de 21 m² dans une copropriété datant des années 60, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la faculté de Valrose et des transports en commun.
Agencement : Pièce principale lumineuse avec mezzanine, astucieusement agencé, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. La pièce principale donne accès à un petit extérieur partagé, dont la séparation est possible pour plus d’intimité.
Une cave privative s’ajoute à ces prestations.
Ce bien, nécessitant un petit coup de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Charges de copropriété : 90€/mois
TF : 705€
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
MAISON – 4P – 90m2 – SANT SYLVESTRE
Maison datant des années 40, d’une superficie de 90m2 avec 2/3 chambres (possibilité de réaménagement), exposé ouest sur une parcelle de 422m2.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec petite cuisine d’été, salle d’eau avec wc, mezzanine et petite pièce d’appoint. A l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon et un wc indépendant.
Avec ces prestations s’ajoutent un atelier et un garage ouvert.
Cette maison dispose d’un fort potentiel de personnalisation et réaménagement, idéal pour les amateurs de travaux.
Honoraires à la charge de l’acquéreur (5%)
DPE : F et F
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU
RARE! Maison individuelle à rénover construite dans les années 1920 bâtie sur un terrain de 720m2 à 2 pas du parc Chambrun.
D’une superficie d’environ 210m2 (Loi carrez en cours…) elle est composée comme suit :
– Rez de chaussée : Une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec parquet, moulures…, une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec cheminée, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
– Rez de jardin : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, le tout avec accès sur le jardin, 2 belles chambres, une salle de bains avec W.C, une cave/atelier, un garage ainsi que d’un débarras en dessous de l’escalier.
Le terrain de 720m² est entièrement clos avec portail. Jardin et terrasse autour de la maison avec pour exposition principale le Sud et l’Ouest.
Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules ainsi que d’une grande dépendance/annexe.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette belle demeure proche du parc Chambrun.
Bien rare sur le secteur dû a sa superficie ainsi qu’à la surface de son terrain.
Honoraires à la charge de l’acquéreur (4%)
DPE: E et E
****VENDU****VENDU***VENDU****VENDU****
NICE – SAINT-BARTHELEMY – COUP DE CŒUR! RARE : Venez vite découvrir cette sublime maison de ville individuelle contemporaine datant de 2015 au calme complet tout en étant à 2 pas du tram et des commodités.
D’une superficie de 128m2 et sur un terrain de 230m2, elle se compose d’une entrée avec cellier et W.C indépendant donnant sur une immense pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine US et ilot central entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur le jardin et terrasse d’environ 150m2 très bien entretenu avec petite piscine, coin détente et espace de rangements.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
Une place de parking intérieur sécurisée complète ces prestations.
Très belles prestations pour cette maison en excellent état comme : Climatisation gainée dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, Normes BBC de 2015, sono « cabasse » intégrée, cheminée à l’éthanol, alarme, Fibre, chauffe-eau thermodynamique, Diagnostics excellents…
DPE : B et A
Venez vite découvrir cette sublime villa récente juste incroyable à 20 minutes du centre ville et de l’aéroport international de Nice sur la commune de Colomars.
D’une superficie d’environ 350m² et sur un terrain de 2300m², elle se compose, en rez de jardin: d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 23m², d’une suite parentale avec salle de bains et douche, espace bureau, dressing et W.C, d’une buanderie ainsi que d’une autre chambre avec salle d’eau et W.C.
A l’étage, vous retrouverez une magnifique entrée desservant un séjour cathédrale lumineux de plus de 50m² avec vue dégagée sur les collines, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, d’un toilette invité indépendant, d’une grande réserve/buanderie, d’une suite parentale juste incroyable avec salle de bains et douche avec W.C et dressing donnant également sur une terrasse exposée Ouest ainsi que de 2 autres chambres, d’une salle de bains et douche avec W.C et d’un espace bureau sur la mezzanine dans le salon.
La maison dispose également de nombreux rangements, de plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété avec portail électrique, dont 28m² d’emprise au sol déjà accordé pour réaliser une extension ou un garage sur le terrain.
Double vitrage, domotique, alarme, pompe à chaleur et excellent diagnostics, maison saine et en très bon état, sublime piscine et solarium avec une exposition et une vue exceptionnelle font de cette villa un véritable coup de cœur.
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
POETES/VALROSE MAISON TYPIQUE DES ANNEES 30 AVEC PISCINE
D’une superficie de 153m², elle se compose d’une entrée avec rangements desservant un double séjour lumineux donnant sur le jardin/terrasse avec piscine exposée plein Sud et cabanon de jardin, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres avec placard de rangements ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne récemment refaite avec W.C.
En entresol éclairé : une grande chambre avec douche à l’italienne, W.C et dressing, une buanderie et chaufferie/cave.
La maison dispose également d’un garage dans la copropriété voisine ainsi que d’une place de parking en location devant la maison.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette sublime maison de ville en très bon état avec piscine rare sur le secteur!