Charmant appartement 3 pièces de 68m2 au 2 étage sur 4 avec ascenseur dans une belle résidence à proximité du parc Chambrun dans une impasse calme.
Cet appartement lumineux et spacieux se compose d’un salon chaleureux avec terrasse, d’une cuisine équipée et ouverte sur le salon, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant.
De plus, la présence d’une place de parking en sus du prix (20 000€) et d’une cave assure un confort supplémentaire.
Proche des commodités et de la place Saint Maurice.
Charges de copropriété : 200€ par mois tout collectif
TF : 1300€
ST-SYLVESTRE/BOULEVARD JEAN BEHRA
Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces au 2éme étage/5 d’une résidence avec ascenseur datant de 1972.
D’une superficie de 72m², (actuellement configuré en 3 pièces) il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer, d’une cuisine indépendante avec une petite réserve, de 2 chambres dont une avec balcon ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure.
Charges:230€/mois
Foncier: 1112€
DPE : D
LIBERATION – AVANT DERNIER ETAGE – 4/5 PIECES 100m² + TERRASSE 50m²
Venez vite découvrir cet appartement 4/5 pièces en avant dernier étage d’un immeuble datant de 1962 avec ascenseur et gardien à 2 pas du marché de la Libération et de la gare du Sud.
D’une superficie de 100m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux et cuisine US entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau à l’italienne avec double vasque et W.C indépendant.
Le tout donnant sur une magnifique terrasse « à ciel ouvert » de 50m².
L’appartement dispose également d’une cave, d’un débarras à l’entrée de l’appartement et d’un GARAGE dans une résidence voisine.
Enorme coup de cœur pour cet appartement en très bon état avec de belles prestations comme: double vitrage, climatisation, volets roulants électrique, calme, traversant Est/Ouest…
Charges: 390€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien…)
Foncier: 2189€
DPE: C
Venez découvrir ce ravissant petit 2 pièces entièrement rénové, au rez de chaussée d’une ancienne maison pleine de caractère, dans le quartier calme et prisé de l’évêché.
Il dispose d’une entrée complétement indépendante donnant sur une cour de 17m2.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Vous n’avez aucun travaux à prévoir !
Chauffage et eau chaude individuels
Charges de copropriété : 50€/mois
TF : 621€
Idéal pour un jeune couple ou pour de l’investissement locatif
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
BORRIGLIONE/LIBERATION – 3P DERNIER ETAGE + CAVE ET PARKING
Venez découvrir cet appartement 3 pièces au dernier étage 3/3 (sans ascenseur) d’un immeuble « Belle époque » datant de 1900 à 2 pas du marché de la libération.
D’une superficie de 75m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon plein Sud, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une grande chambre, d’une chambre/bureau ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking au pied de l’immeuble.
Double vitrage, porte blindée, dernier étage, cave et parking et charme de l’ancien font de cet appartement malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir, un véritable coup de coeur!
Charges: 100€/mois
DPE : E et D
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
COUP DE COEUR! Et vraiment…
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au rez de chaussée d’un bel immeuble « Art déco » datant de 1870 en très bon état (Façade et toiture récemment refaites) à 2 pas du marché de la libération et de la gare de Nice.
D’une superficie de 35m² et avec une entrée indépendante par une terrasse de 18m², il se compose d’un séjour avec rangements donnant sur une cour « anglaise » de 25m² au calme complet très bien aménagée (possibilité véranda), d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec W.C ainsi que d’une chambre/coin nuit.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé…
Très belles prestations pour ce bien entièrement rénové et repensé par une architecte d’intérieur, le tout, dans un bel immeuble. Double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique…
Location saisonnière autorisée
DPE : E et D
Charges: 105€/mois
Foncier: 600€
Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces dans l’un des quartiers les plus « prestigieux » de Nice et dans une copropriété de standing datant de 1986 avec ascenseur, gardien, vidéo surveillance, parc et salle de sport.
D’une superficie de 62m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur un magnifique jardin d’environ 90m² au calme complet exposé Ouest et entouré de verdure avec une entrée indépendante par le parc et jardin de la copropriété.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage dans la copropriété.
Double vitrage, climatisation, très beau jardin et terrasse, résidence de bon standing font de cet appartement à une très belle adresse, un vrai coup de coeur…
Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualité de vie, ses bonnes écoles, et son environnement plus vert qu’en ville. Cette localisation précise est très recherchée car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l’ouest de la ville grâce à la voie Mathis accessible en 5 minutes également. Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble.
Charges: 280€/mois
Foncier: 1239€
Studio en entresol de 22m2 au sein d’un bel immeuble bourgeois datant de 1911.
Il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau avec WC.
Bel hauteur sous plafond, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché.
Charges : 205€/an TF : 198€
Idéale investissement et location.
**** SOUS COMPROMIS **** SOUS COMPROMIS ****
Appartement 2 pièces 50 m²
COUP DE COEUR, 2p de 50m5 au 2e étage avec ascenseur, situé dans un copropriété de standing face au parc Chambrun.
L’appartement est composé d’une entrée desservant le séjour, une cuisine équipée individuelle, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14m2 exposé ouest avec une vue imprenable sur le temple de Diane.
Le bien dispose de nombreux rangements, d’une cave et d’un parking faisant de cet appartement une réelle opportunité.
Honoraires agence (5%) charge acquéreur
CHAMBRUN / ST MAURICE – 4 PIECES DERNIER ETAGE
Venez vite découvrir cet appartement 4 pièces au dernier étage d’un immeuble Niçois datant de 1920 à 2 pas de la place St-Maurice et du parc Chambrun.
D’une superficie de 100m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, un dressing ainsi que d’une salle de bains et W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la résidence.
Possibilité d’un garage de plain-pied en supplément en face de l’appartement.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous malgré la rénovation à prévoir pour cet appartement comme: belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées etc…
Charges: 190€/mois
Foncier: 1200€
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
GORBELLA – AVANT DERNIER ETAGE – 2 PIECES 49m² + TERRASSE ET CAVE
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage (6/7) d’une résidence bien tenue avec ascenseur datant de 1968.
D’une superficie d’environ 49m² (loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines et vue mer latérale.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété et possibilité d’acquérir un garage fermé dans une résidence voisine. (35.000€)
Charges: 140€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage)
(Le bien peut être vendu meublé)
Commission à la charge de l’acquéreur : 5%
DPE: E
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Appartement 3 pièces en avant dernier étage (6/7) d’une résidence datant des années 60 avec ascenseur et gardien en plein coeur du quartier des Musiciens.
D’une superficie de 82m², il se compose d’une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse exposée Est de 10m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec W.C ainsi que d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la copropriété.
Un rafraichissement voire des travaux de rénovation dans certaines pièces sont à prévoir.
Charges: 220€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage)
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Venez découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état au 4éme étage/6 d’une résidence récente avec ascenseur (2013) aux normes BBC proche des commodités et à 500m du tramway.
D’une superficie de 58m², il se compose d’une entrée avec placard de rangements donnant sur un séjour avec cuisine US équipée et aménagée, de 2 belles chambres avec rangements et dressing, d’une salle bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une terrasse exposée Est au calme complet de 7m².
Double vitrage, climatisation, appartement refait à neuf il y a 5 ans et résidence récente en très bon état font de cet appartement un vrai coup de cœur!
Charges: 200€/mois
Foncier: 906€
DPE: C
Résidence récente avec de belles prestations comme: air conditionné, domotique, double vitrage, internet, panneaux solaires, volets roulants électrique, thermostat connecté, accès handicapé, ascenseur, fibre optique, panneaux solaires…
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR LE COUR SALEYA ET A 50M DE LA MER.
Venez vite découvrir ce sublime dernier étage (5/5) d’un immeuble au pied de l’opéra de Nice et à 50m de la mer.
D’une superficie de 52,51m² loi carrez soit 67m² au sol, il se compose d’une entrée donnant sur un beau séjour avec
cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une mezzanine avec une petite chambre et placard de rangements et d’un espace bureau/chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant plein Sud avec une belle vue mer depuis chaque fenêtre.
Absence d’ascenseur dans l’immeuble.
Charges: 50€/mois
Foncier: 379€
Double vitrage, climatisation, cuisine entièrement équipée et aménagée, vue mer et très bon état font de cet appartement à une très belle adresse un véritable coup de coeur…
EGALEMENT A LA VENTE SUR LE MEME PALIER : Studio de 12,68m² loi carrez soit 25m² à 136.500€
(Honoraires à la charge de l’acquéreur:5%)
***** VENDU ***** VENDU *****
STUDIO 21m² + TERRASSE DE 10m²
PROCHE CHAMBRUN / AVENUE HENRY DUNANT
Studio d’environ 21m² (loi carrez en cours…) + terrasse de 10m² au 2éme étage/3 d’une résidence datant de 1990 en bon état avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec coin cuisine à rénover donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
DPE: en cours…
Charges: 75€/mois (eau froide, ascenseur et entretien)
Foncier: 527€
***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU ******
RARISSIME CHAMBRUN – Coup de cœur assuré pour ce très beau 4 pièces de 83 m². Dans un écrin de verdure, au calme absolu, ce rez-de-jardin sécurisé est baigné de soleil et bénéficie d’une triple exposition.
En excellent état, il est composé d’un salon, d’une belle cuisine moderne, de trois chambres, de nombreux espaces de rangement, d’une salle d’eau et de 2 WC.
A vivre comme dans une villa, toutes les pièces donnent sur la terrasse et sur le jardin. Situé dans une résidence standing magnifiquement tenue en retrait de la rue, l’appartement est cependant à proximité des commodités. Idéal pour tous les âges ! Un stationnement et une cave complètent ces excellentes prestations.
Possibilité d’acquérir en sus un garage au sein de la résidence.
Honoraires charge vendeur
Charges:300€/mois tout collectif
Foncier: 1601 €
**VENDU** **VENDU** **VENDU**
AVENUE ST BARTHELEMY – 3 PIECES 68m² + TERRASSE ET PARKING
Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 3éme étage/6 d’un immeuble « récent »(datant de 2008) et sécurisée avec ascenseur sur l’Avenue Saint-Barthélemy.
D’une superficie d’environ 67m²(loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Le tout donnant sur une belle terrasse exposée Est.
Dans le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placard de rangements, une salle de bains, un W.C indépendant ainsi que d’un espace de rangements.
L’appartement dispose également d’une place de parking de plain-pied dans la copropriété.
Résidence « récente », ascenseur, immeuble très bien tenu, double vitrage, climatisation … font de cet appartement un bon rapport qualité/prix.
Charges:
Foncier:
DPE: en cours…
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
NICE COEUR POETES
Rarissime ! Dans une maison bourgeoise du quartier des Poètes, au calme absolu, immense rez-de-jardin 184 m².6/7 pièces à vivre comme dans une maison.
Composé sur deux niveaux : d’un beau salon/réception de 41 m² plein sud donnant sur un jardin privatif d’environ 250 m², d’une grande cuisine, de 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cave et garage de plain pied donnant dans la propriété.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Deux appartements seulement dans la copropriété.
Aucune charge.
Chauffage et eau chaude individuels.
Prix affiché 995.000 euros inclus 4.76 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
**** SOUS COMPROMIS **** SOUS COMPROMIS ****
!!!!!! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES !!!!!!
Il y a déjà des professions libérales au sein de la copropriété.
Appartement de 3p 53m2 situé au début de l’avenue henry Dunant, au rez de chaussée.
Le bien est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC indépendant. Le bien traversant est/ouest, dispose de la climatisation et d’une cave.
Ce petit 3pièces nécessite des travaux de rafraichissement.
Charges de copropriété : 540€ par trimestre (180€/mois)
Taxe foncière : 930€
Retrouvez l’état des risques et pollution sur le site : géorisques.gouv.fr
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
STUDIO DERNIER ETAGE VIEUX/NICE COURS SALEYA
**NOUVEAUTE**
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR LE COURS SALEYA ET A 50M DE LA MER.
Studio en dernier étage (5/5) au pied de l’opéra de Nice et à 50m de la mer.
D’une superficie de 12,68m² loi carrez soit 25,18m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C et coin machine.
Absence d’ascenseur dans l’immeuble.
Charges: 20€/mois
Foncier: 132€
EGALEMENT A LA VENTE SUR LE MEME PALIER : Appartement 2/3 pièces de 52,51m² loi carrez soit 67m² au sol avec vue mer à 409.500€
(Honoraires à la charge de l’acquéreur:5%)
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
STUDIO MEUBLE BOULEVARD DUBOUCHAGE
Studio d’environ 29m2 au 3éme étage/5 au calme complet en retrait du boulevard Dubouchage.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard de rangements et coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Bon investissement pour ce studio VENDU MEUBLE à une belle adresse avec ascenseur, climatisation et double vitrage…
Charges: 85€/mois
Foncier: 580€
DPE: C
Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5%
Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 2éme étage/4 d’un immeuble art déco « Palais Colomba » en bon état et bien entretenu datant de 1933 avec ascenseur.D’une superficie de 71m², il se compose d’une grande entrée desservant un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, de 2 belles chambres (16 et 12m²) dont une avec dressing, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété ainsi que d’une place de parking en face de l’appartement.
Charges: 150€/mois
Foncier: 1000€/an
Le charme de l’ancien est au rendez-vous que ce soit l’immeuble comme l’appartement avec: belle hauteur sous plafond, parquet, moulures…
Double vitrage, climatisation, bon état, traversant Nord/Sud, diagnostics excellent et sans aucune anomalie, Faibles charges font de cet appartement un vrai coup de coeur à une belle adresse.