STUDIO 21m² + TERRASSE DE 10m²
PROCHE CHAMBRUN / AVENUE HENRY DUNANT
Studio d’environ 21m² (loi carrez en cours…) + terrasse de 10m² au 2éme étage/3 d’une résidence datant de 1990 en bon état avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec coin cuisine à rénover donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
DPE: en cours…
Charges: 75€/mois (eau froide, ascenseur et entretien)
Foncier: 527€
RARISSIME CHAMBRUN – Coup de cœur assuré pour ce très beau 4 pièces de 83 m². Dans un écrin de verdure, au calme absolu, ce rez-de-jardin sécurisé est baigné de soleil et bénéficie d’une triple exposition.
En excellent état, il est composé d’un salon, d’une belle cuisine moderne, de trois chambres, de nombreux espaces de rangement, d’une salle d’eau et de 2 WC.
A vivre comme dans une villa, toutes les pièces donnent sur la terrasse et sur le jardin. Situé dans une résidence standing magnifiquement tenue en retrait de la rue, l’appartement est cependant à proximité des commodités. Idéal pour tous les âges ! Un stationnement et une cave complètent ces excellentes prestations.
Possibilité d’acquérir en sus un garage au sein de la résidence.
Honoraires charge vendeur
Charges:300€/mois tout collectif
Foncier: 1601 €
3/4 PIECES 75m² + TOIT TERRASSE DE 75m²
PARC IMPERIAL / AVENUE BUENOS AIRES
Venez vite découvrir cet appartement 3/4 pièces en dernier étage d’une maison Niçoise datant de 1930 divisée en 4 appartements.
D’une superficie d’environ 75m² (loi carrez en cours…) il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres, d’un bureau/petite chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
A l’étage: Sublime toit terrasse de 75m² avec pièce de 7m² pouvant faire office de bureau ou de cuisine d’été.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété.
Possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité de l’appartement à 92€/mois.
Double vitrage, calme, proche commodités, lumineux et toit terrasse rare sur ce secteur font de cet appartement un vrai coup de coeur!
Charges: Syndic bénévole Foncier: 961€
DPE: En cours
Joli 4P de 76m² selon Loi carrez soit, 85m² en surface au sol
L’appartement dispose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipe et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le tout donnant sur un magnifique jardin et terrasse au dessus du garage avec vue dégagée sur les collines.
Le bien est exposé Sud/Ouest. Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux proche de toutes les commodités, situé à 2 min à pied de la place goiran au calme.
Un double garage est disponible en sus du prix.
AVENUE ST BARTHELEMY – 3 PIECES 68m² + TERRASSE ET PARKING
Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 3éme étage/6 d’un immeuble « récent »(datant de 2008) et sécurisée avec ascenseur sur l’Avenue Saint-Barthélemy.
D’une superficie d’environ 67m²(loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Le tout donnant sur une belle terrasse exposée Est.
Dans le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placard de rangements, une salle de bains, un W.C indépendant ainsi que d’un espace de rangements.
L’appartement dispose également d’une place de parking de plain-pied dans la copropriété.
Résidence « récente », ascenseur, immeuble très bien tenu, double vitrage, climatisation … font de cet appartement un bon rapport qualité/prix.
Charges:
Foncier:
DPE: en cours…
NICE COEUR POETES
Rarissime ! Dans une maison bourgeoise du quartier des Poètes, au calme absolu, immense rez-de-jardin 184 m².6/7 pièces à vivre comme dans une maison.
Composé sur deux niveaux : d’un beau salon/réception de 41 m² plein sud donnant sur un jardin privatif d’environ 250 m², d’une grande cuisine, de 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cave et garage de plain pied donnant dans la propriété.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Deux appartements seulement dans la copropriété.
Aucune charge.
Chauffage et eau chaude individuels.
Prix affiché 995.000 euros inclus 4.76 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Très joli 2 P de 50 m² en très bon état, refait avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
L’appartement dispose d’une entrée, desservant une pièce à vivre, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Toutes les pièces communiquent sur une petite terrasse. Le bien est exposé plein ouest.
Coup de cœur assuré pour cet appartement proche de toutes les commodités, situé à 2 min à pied du parc Chambrun, au calme.
Une cave vient compléter ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence.
Honoraires agence charges vendeur
Charges: 120€/mois
Conso élec : 980€/an
Foncier: 1059€
DPE: C
STUDIO MEUBLE BOULEVARD DUBOUCHAGE
Studio d’environ 29m2 au 3éme étage/5 au calme complet en retrait du boulevard Dubouchage.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard de rangements et coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Bon investissement pour ce studio VENDU MEUBLE à une belle adresse avec ascenseur, climatisation et double vitrage…
Charges: 85€/mois
Foncier: 580€
DPE: C
Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5%