Venez vite découvrir cette sublime villa récente juste incroyable à 20 minutes du centre ville et de l’aéroport international de Nice sur la commune de Colomars.
D’une superficie d’environ 350m² et sur un terrain de 2300m², elle se compose, en rez de jardin: d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 23m², d’une suite parentale avec salle de bains et douche, espace bureau, dressing et W.C, d’une buanderie ainsi que d’une autre chambre avec salle d’eau et W.C.
A l’étage, vous retrouverez une magnifique entrée desservant un séjour cathédrale lumineux de plus de 50m² avec vue dégagée sur les collines, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, d’un toilette invité indépendant, d’une grande réserve/buanderie, d’une suite parentale juste incroyable avec salle de bains et douche avec W.C et dressing donnant également sur une terrasse exposée Ouest ainsi que de 2 autres chambres, d’une salle de bains et douche avec W.C et d’un espace bureau sur la mezzanine dans le salon.
La maison dispose également de nombreux rangements, de plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété avec portail électrique, dont 28m² d’emprise au sol déjà accordé pour réaliser une extension ou un garage sur le terrain.
Double vitrage, domotique, alarme, pompe à chaleur et excellent diagnostics, maison saine et en très bon état, sublime piscine et solarium avec une exposition et une vue exceptionnelle font de cette villa un véritable coup de cœur.
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 220m² datant de 1990 sur un terrain d’environ 1200m² située sur la commune recherchée de Saint-Paul de Vence.
Séjour de plus de 50m² avec sublime vue dégagée sur les collines, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau…
Terrain entièrement clos avec portail électrique, piscine, pool-house et de nombreux stationnements.
Rare! Charmante Maison de ville de 5/6Pièces de 126m² (+15m² de mezzanine) avec jardin de 110m², sur 2 niveaux, au calme absolu, idéalement situé proche du tramway et toutes ses commodités (supermarché, école, pharmacie, centre sportif …).
La maison est actuellement configurée en 2 appartements distincts et se compose comme suit :
Au 1er (environ 68m²) : Un vaste séjour/ cuisine de plus de 40m² avec un superbe toit cathédrale offrant une hauteur sous plafonds de plus de 4m, une mezzanine du côté salon, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant.
Au rez-de-chaussée (environ 57m²) : Un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant.
Les extérieurs font le tour de la maison et offrent de beaux arbres fruitiers, potager et une belle terrasse.
Un garage.
Un havre de paix en plein ville!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
LIBERATION/BORRIGLIONE – MAISON DE VILLE 9 PIECES 250m² AVEC JARDIN ET GARAGE
Venez découvrir cette maison de ville avec jardin datant de 1930 à 2 pas de la libération et de borriglione.
D’une superficie de 250m²(221m² loi carrez), elle se compose d’une grande entrée desservant un séjour lumineux donnant sur le jardin plein Sud d’environ 200m², d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau avec accès au grand garage donnant directement sur la rue.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont une de 24m² avec cheminée et coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec W.C et rangements.
En entresol avec accès intérieur comme indépendant par l’extérieur, vous retrouverez 3 chambres, un coin cuisine, une salle d’eau et un W.C indépendant.
Possibilité professions libérales ou location étudiante avec les chambres en entresol.
Des travaux de rafraichissement voire de rénovation sont nécessaires.
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
POETES/VALROSE MAISON TYPIQUE DES ANNEES 30 AVEC PISCINE
D’une superficie de 153m², elle se compose d’une entrée avec rangements desservant un double séjour lumineux donnant sur le jardin/terrasse avec piscine exposée plein Sud et cabanon de jardin, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres avec placard de rangements ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne récemment refaite avec W.C.
En entresol éclairé : une grande chambre avec douche à l’italienne, W.C et dressing, une buanderie et chaufferie/cave.
La maison dispose également d’un garage dans la copropriété voisine ainsi que d’une place de parking en location devant la maison.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette sublime maison de ville en très bon état avec piscine rare sur le secteur!
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
NICE COEUR POETES
Rarissime ! Dans une maison bourgeoise du quartier des Poètes, au calme absolu, immense rez-de-jardin 184 m².6/7 pièces à vivre comme dans une maison.
Composé sur deux niveaux : d’un beau salon/réception de 41 m² plein sud donnant sur un jardin privatif d’environ 250 m², d’une grande cuisine, de 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cave et garage de plain pied donnant dans la propriété.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Deux appartements seulement dans la copropriété.
Aucune charge.
Chauffage et eau chaude individuels.
Prix affiché 995.000 euros inclus 4.76 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
***** VENDU **** VENDU ****
Venez découvrir cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing datant de 1990 avec ascenseur.
D’une superficie d’environ 130m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 50m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 70m² exposée Sud/Est et terrasse de 10m² plein Sud, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un w.c indépendant.
Un studio avec terrasse devenu indépendant meublé et équipé attenant à l’appartement complète ce bien.(simple cloison à enlever mais la porte qui donne dans l’appartement principal est toujours présente).
L’appartement dispose également d’un garage de plain-pied dans la résidence.
Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade refaite récemment.
Double vitrage, expo Est/Sud/Nord, climatisation, Terrasse à ciel ouvert font de cet appartement un bien rare dans notre secteur.
Charges : 320€/mois Foncier : environ 2800€
Nombre de lots: 24 DPE : D – 156