LIBERATION – AVANT DERNIER ETAGE – 4/5 PIECES 100m² + TERRASSE 50m²
Venez vite découvrir cet appartement 4/5 pièces en avant dernier étage d’un immeuble datant de 1962 avec ascenseur et gardien à 2 pas du marché de la Libération et de la gare du Sud.
D’une superficie de 100m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux et cuisine US entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau à l’italienne avec double vasque et W.C indépendant.
Le tout donnant sur une magnifique terrasse « à ciel ouvert » de 50m².
L’appartement dispose également d’une cave, d’un débarras à l’entrée de l’appartement et d’un GARAGE dans une résidence voisine.
Enorme coup de cœur pour cet appartement en très bon état avec de belles prestations comme: double vitrage, climatisation, volets roulants électrique, calme, traversant Est/Ouest…
Charges: 390€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien…)
Foncier: 2189€
DPE: C
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
NICE – SAINT-BARTHELEMY – COUP DE CŒUR! RARE : Venez vite découvrir cette sublime maison de ville individuelle contemporaine datant de 2015 au calme complet tout en étant à 2 pas du tram et des commodités.
D’une superficie de 128m2 et sur un terrain de 230m2, elle se compose d’une entrée avec cellier et W.C indépendant donnant sur une immense pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine US et ilot central entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur le jardin et terrasse d’environ 150m2 très bien entretenu avec petite piscine, coin détente et espace de rangements.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
Une place de parking intérieur sécurisée complète ces prestations.
Très belles prestations pour cette maison en excellent état comme : Climatisation gainée dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, Normes BBC de 2015, sono « cabasse » intégrée, cheminée à l’éthanol, alarme, Fibre, chauffe-eau thermodynamique, Diagnostics excellents…
DPE : B et A
SAINT-PAUL DE VENCE – VILLA 220m²
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 220m² datant de 1990 sur un terrain d’environ 1200m² située sur la commune recherchée de Saint-Paul de Vence.
Séjour de plus de 50m² avec sublime vue dégagée sur les collines, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau…
Terrain entièrement clos avec portail électrique, piscine, pool-house et de nombreux stationnements.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour convenir d’un rendez-vous.
Venez vite découvrir cette sublime villa récente juste incroyable à 20 minutes du centre ville et de l’aéroport international de Nice sur la commune de Colomars.
D’une superficie d’environ 350m² et sur un terrain de 2300m², elle se compose, en rez de jardin: d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 23m², d’une suite parentale avec salle de bains et douche, espace bureau, dressing et W.C, d’une buanderie ainsi que d’une autre chambre avec salle d’eau et W.C.
A l’étage, vous retrouverez une magnifique entrée desservant un séjour cathédrale lumineux de plus de 50m² avec vue dégagée sur les collines, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, d’un toilette invité indépendant, d’une grande réserve/buanderie, d’une suite parentale juste incroyable avec salle de bains et douche avec W.C et dressing donnant également sur une terrasse exposée Ouest ainsi que de 2 autres chambres, d’une salle de bains et douche avec W.C et d’un espace bureau sur la mezzanine dans le salon.
La maison dispose également de nombreux rangements, de plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété avec portail électrique, dont 28m² d’emprise au sol déjà accordé pour réaliser une extension ou un garage sur le terrain.
Double vitrage, domotique, alarme, pompe à chaleur et excellent diagnostics, maison saine et en très bon état, sublime piscine et solarium avec une exposition et une vue exceptionnelle font de cette villa un véritable coup de cœur.
Rare! Charmante Maison de ville de 5/6Pièces de 126m² (+15m² de mezzanine) avec jardin de 110m², sur 2 niveaux, au calme absolu, idéalement situé proche du tramway et toutes ses commodités (supermarché, école, pharmacie, centre sportif …).
La maison est actuellement configurée en 2 appartements distincts et se compose comme suit :
Au 1er (environ 68m²) : Un vaste séjour/ cuisine de plus de 40m² avec un superbe toit cathédrale offrant une hauteur sous plafonds de plus de 4m, une mezzanine du côté salon, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant.
Au rez-de-chaussée (environ 57m²) : Un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant.
Les extérieurs font le tour de la maison et offrent de beaux arbres fruitiers, potager et une belle terrasse.
Un garage.
Un havre de paix en plein ville!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
POETES/VALROSE MAISON TYPIQUE DES ANNEES 30 AVEC PISCINE
D’une superficie de 153m², elle se compose d’une entrée avec rangements desservant un double séjour lumineux donnant sur le jardin/terrasse avec piscine exposée plein Sud et cabanon de jardin, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres avec placard de rangements ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne récemment refaite avec W.C.
En entresol éclairé : une grande chambre avec douche à l’italienne, W.C et dressing, une buanderie et chaufferie/cave.
La maison dispose également d’un garage dans la copropriété voisine ainsi que d’une place de parking en location devant la maison.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette sublime maison de ville en très bon état avec piscine rare sur le secteur!
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
NICE COEUR POETES
Rarissime ! Dans une maison bourgeoise du quartier des Poètes, au calme absolu, immense rez-de-jardin 184 m².6/7 pièces à vivre comme dans une maison.
Composé sur deux niveaux : d’un beau salon/réception de 41 m² plein sud donnant sur un jardin privatif d’environ 250 m², d’une grande cuisine, de 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cave et garage de plain pied donnant dans la propriété.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Deux appartements seulement dans la copropriété.
Aucune charge.
Chauffage et eau chaude individuels.
Prix affiché 995.000 euros inclus 4.76 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur