**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
COUP DE COEUR! Et vraiment…
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au rez de chaussée d’un bel immeuble « Art déco » datant de 1870 en très bon état (Façade et toiture récemment refaites) à 2 pas du marché de la libération et de la gare de Nice.
D’une superficie de 35m² et avec une entrée indépendante par une terrasse de 18m², il se compose d’un séjour avec rangements donnant sur une cour « anglaise » de 25m² au calme complet très bien aménagée (possibilité véranda), d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec W.C ainsi que d’une chambre/coin nuit.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé…
Très belles prestations pour ce bien entièrement rénové et repensé par une architecte d’intérieur, le tout, dans un bel immeuble. Double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique…
Location saisonnière autorisée
DPE : E et D
Charges: 105€/mois
Foncier: 600€
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
GORBELLA – AVANT DERNIER ETAGE – 2 PIECES 49m² + TERRASSE ET CAVE
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage (6/7) d’une résidence bien tenue avec ascenseur datant de 1968.
D’une superficie d’environ 49m² (loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines et vue mer latérale.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété et possibilité d’acquérir un garage fermé dans une résidence voisine. (35.000€)
Charges: 140€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage)
(Le bien peut être vendu meublé)
Commission à la charge de l’acquéreur : 5%
DPE: E
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR LE COUR SALEYA ET A 50M DE LA MER.
Venez vite découvrir ce sublime dernier étage (5/5) d’un immeuble au pied de l’opéra de Nice et à 50m de la mer.
D’une superficie de 52,51m² loi carrez soit 67m² au sol, il se compose d’une entrée donnant sur un beau séjour avec
cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une mezzanine avec une petite chambre et placard de rangements et d’un espace bureau/chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant plein Sud avec une belle vue mer depuis chaque fenêtre.
Absence d’ascenseur dans l’immeuble.
Charges: 50€/mois
Foncier: 379€
Double vitrage, climatisation, cuisine entièrement équipée et aménagée, vue mer et très bon état font de cet appartement à une très belle adresse un véritable coup de coeur…
EGALEMENT A LA VENTE SUR LE MEME PALIER : Studio de 12,68m² loi carrez soit 25m² à 136.500€
(Honoraires à la charge de l’acquéreur:5%)
**** VENDU – VENDU ****
Beau 2P de 50m²(loi carrez en cours…) en avant-dernier étage (6/7) d’un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur proche de toutes les commodités et à 2 min du marché de la Libération.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une terrasse de 30m² à ciel ouvert exposée Est avec vue dégagée sur les collines et sur la ville.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges: 220€/mois tout compris, tout collectifs
Foncier: 1200€
DPE: en cours Lot: 100
Honoraires à la charge de l’acquéreur.