**NOUVEAUTE DU CABINET LOQUIS**
Venez vite découvrir ce sublime appartement au 3éme étage/6 d’un immeuble « Art déco » datant de 1928 avec ascenseur.
D’une superficie de 63m², il se compose d’une entrée desservant un beau double séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec rangements au calme complet donnant sur l’arrière de l’immeuble avec un jardin ainsi que d’une salle d’eau « à l’italienne » avec W.C.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la résidence.
Possibilité de reprendre la location d’un garage dans le quartier au propriétaire.
Double vitrage, climatisation gainée, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité il y a 3 ans et charme de l’ancien font de cet appartement un véritable coup de coeur!
Charges: 150€/mois
Foncier: 792€
DERNIER ETAGE 2 PIECES + 50m2 DE TERRASSE VUE MER
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au dernier étage d’une résidence récente au calme absolu avec parc et jardin, terrain de pétanque et piscine.
D’une superficie de 49m2, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine US entièrement meublée et équipée, d’une chambre avec placard de rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une terrasse de 50m2 à ciel ouvert au calme complet et ensoleillé toute la journée avec une sublime vue mer et ville.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sous-sol de la résidence.
Expo Sud/Ouest, calme complet, double vitrage, climatisation réversible, piscine et cadre de vie
exceptionnel font de cet appartement en très bon état et avec de très belles prestations un véritable coup de coeur.
Une belle adresse sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre ville et de l’aéroport de Nice dans une résidence qui offre un cadre de vie et une vue exceptionnelle.
Charges: en attente Foncier: en attente
DPE : C Nombre de lots: 187
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
GORBELLA – AVANT DERNIER ETAGE – 2 PIECES 49m² + TERRASSE ET CAVE
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage (6/7) d’une résidence bien tenue avec ascenseur datant de 1968.
D’une superficie d’environ 49m² (loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines et vue mer latérale.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété et possibilité d’acquérir un garage fermé dans une résidence voisine. (35.000€)
Charges: 140€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage)
(Le bien peut être vendu meublé)
Commission à la charge de l’acquéreur : 5%
DPE: E
Appartement 2 pièces au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing au calme complet et entourée de verdure à 2 pas du conservatoire de musique de Cimiez.
D’une superficie de 63m² (loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée mer et collines, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’un garage de plain pied dans la copropriété.
Charges: environ 160€/mois (eau froide et entretien)
Foncier: 1234€
DPE: E
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR LE COUR SALEYA ET A 50M DE LA MER.
Venez vite découvrir ce sublime dernier étage (5/5) d’un immeuble au pied de l’opéra de Nice et à 50m de la mer.
D’une superficie de 52,51m² loi carrez soit 67m² au sol, il se compose d’une entrée donnant sur un beau séjour avec
cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une mezzanine avec une petite chambre et placard de rangements et d’un espace bureau/chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant plein Sud avec une belle vue mer depuis chaque fenêtre.
Absence d’ascenseur dans l’immeuble.
Charges: 50€/mois
Foncier: 379€
Double vitrage, climatisation, cuisine entièrement équipée et aménagée, vue mer et très bon état font de cet appartement à une très belle adresse un véritable coup de coeur…
EGALEMENT A LA VENTE SUR LE MEME PALIER : Studio de 12,68m² loi carrez soit 25m² à 136.500€
(Honoraires à la charge de l’acquéreur:5%)
***** VENDU ***** VENDU *****
Très joli 2 P de 50 m² en très bon état, refait avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
L’appartement dispose d’une entrée, desservant une pièce à vivre, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Toutes les pièces communiquent sur une petite terrasse. Le bien est exposé plein ouest.
Coup de cœur assuré pour cet appartement proche de toutes les commodités, situé à 2 min à pied du parc Chambrun, au calme.
Une cave vient compléter ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence.
Honoraires agence charges vendeur
Charges: 120€/mois
Conso élec : 980€/an
Foncier: 1059€
DPE: C
**** VENDU – VENDU ****
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces en rez de jardin dans une résidence récente au calme absolu avec parc et jardin, terrain de pétanque et piscine.
D’une superficie de 48m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau à « l’italienne » ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur un jardin/terrasse d’environ 40m² au calme complet et ensoleillé toute la journée avec une sublime vue mer et ville.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sous-sol de la résidence.
Expo Sud/Ouest, calme complet, double vitrage, climatisation réversible, piscine et cadre de vie exceptionnel font de cet appartement en bon état et avec de belles prestations un excellent rapport qualité/prix.
Une belle adresse sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre-ville et de l’aéroport de Nice.
**** VENDU – VENDU ****
Beau 2P de 50m²(loi carrez en cours…) en avant-dernier étage (6/7) d’un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur proche de toutes les commodités et à 2 min du marché de la Libération.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une terrasse de 30m² à ciel ouvert exposée Est avec vue dégagée sur les collines et sur la ville.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges: 220€/mois tout compris, tout collectifs
Foncier: 1200€
DPE: en cours Lot: 100
Honoraires à la charge de l’acquéreur.