**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Une opportunité rare à ne pas manquer – Laissez vous séduire !
Venez découvrir ce 2 pièces très bien agencé et confortable à 2 pas du tram et 5 minutes de la faculté de Valrose et du parc Chambrun, idéal pour profiter du charme de la ville.
Dans une résidence datant de 2006 bien entretenue et en bon état avec ascenseur, cet appartement est situé au 5ème et dernier étage.
IL se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une pièce à vivre très agréable avec accès au balcon.
Le coin nuit, bien pensé, permet d’avoir de nombreux rangements dans la chambre ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le tout ouvrant sur le balcon également.
Ce beau logement offre une qualité de vie certaine avec la climatisation dans chaque pièce, et une place de parking en sous sol de la copropriété.
Les charges sont de 190€/mois comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes.
Aucune procédure en cours.
Location saisonnière autorisée.
La taxe foncière est de 918€
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
DPE: C et A
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
Venez découvrir cet appartement 2 pièces au 4éme étage/6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur à 2 pas du Boulevard de Cimiez et du Boulevard Carabacel.
D’une superficie de 55m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine US donnant sur une belle terrasse au calme complet exposée Sud/Ouest, une belle chambre avec placard ainsi que d’une salle de bain et d’un W.C indépendant.
Charges: 110€/mois
Foncier:
DPE: en cours…
Commission à la charge de l’acquéreur (5%)
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
ST ROCH – AVANT DERNIER ETAGE – 2P 45m² avec cave, balcon et loggia.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage d’une résidence datant de 1964 avec ascenseur à 2 pas du marché de St-Roch.
D’une superficie de 45m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, une belle chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété.
Charges: 160€/mois (eau froide, chauffage, ascenseur et entretien)
Foncier: en attente
DPE: en cours…
***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ****
Venez découvrir ce ravissant petit 2 pièces entièrement rénové, au rez de chaussée d’une ancienne maison pleine de caractère, dans le quartier calme et prisé de l’évêché.
Il dispose d’une entrée complétement indépendante donnant sur une cour de 17m2.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Vous n’avez aucun travaux à prévoir !
Chauffage et eau chaude individuels
Charges de copropriété : 50€/mois
TF : 621€
Idéal pour un jeune couple ou pour de l’investissement locatif
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr