4 Pièces – Lyon – 6ème

RARE, au cœur du 6ème arrondissement, rue Fénelon, très bel appartement de 90,31 m² (LC) situé au 4ème étage d’un immeuble bourgeois très bien tenu avec ascenseur. Composé de 4 pièces actuellement, son réagencement peut facilement offrir une pièce à vivre de 39 m² avec cuisine US, 3 belles chambres et la possibilité de 2 salles d’eau et 2 wc. Exposé Sud pour le salon et une chambre et Nord pour les 2 autres chambres, son calme et sa luminosité sont des atouts très appréciables. Cheminées, hauts plafonds (3m), boiseries et beau parquet en très bon état donnent du charme et de l’authenticité au bien. L’appartement est d’ores et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 euros par mois. N’hésitez pas ! à voir très vite !

Contactez Corine pour davantage de renseignements.

L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr

Charges: 110€/mois (eau froide, entretien copro..)
Foncier: 1011€
DPE: D