33 Annonces

BAS DE VILLA / QUARTIER DES POETES

BAS DE VILLA 4 PIECES 90m² + 100M² DE JARDIN ET TERRASSE AVEC PISCINE.

Venez découvrir ce bas de villa 4 pièces de 91m² en plein cœur du quartier des Poètes, proche de tous commerces, autoroute et transport. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin buanderie, de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec W.C. ainsi que de nombreux rangements.

Le tout donnant sur un jardin/terrasse de plus de 100m² exposé Sud/Ouest avec piscine et abri de jardin.

L’appartement dispose également d’une place de parking. Belles prestations pour ce bien en très bon état, rénové récemment avec des matériaux de qualité. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces…

** OFFRE ACCEPTEE ** COMPROMIS EN COURS…

GAIRAUT/CHAMBRUN

Sublime rez-de-jardin dans une résidence de standing « Bartolotta » sécurisée avec vidéo-surveillance, en parfait état d’entretien, offrant piscine, barbecue et pool-house proche de tout, notamment: écoles, commerces et accès autoroute.

D’une superficie d’environ 90m² (Loi carrez en cours…) il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur un jardin/terrasse exposé Ouest de 100m², de 3 chambres avec placard de rangements donnant également sur une terrasse côté Est avec buanderie ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieur dans la copropriété.

Excellent état pour cet appartement avec de belles prestations comme: marbre au sol, volets roulants électriques, climatisation…

Charges: 300€/mois Foncier: 1595€

Nombre de lots: 314   DPE: D

 

Appartement de type 2, situé dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue, au style bourgeois des années 30.
Emplacement de choix pour ce bien en rez-de-chaussée, rue Berlioz, proche de Victor Hugo et de la nouvelle station de tram alsace lorraine.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce principale, d’une seconde pièce et d’une salle d’eau avec WC.
Cuisine US à créer.
Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un joli parquet chevron. Chaque pièce est équipée du double vitrage. Le bien est en très bon état.

Une cave complète ces prestations. Idéal profession libérale.

Honoraires agence à la charge de l’acquéreur

Charges : 180€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la résidence…)
Taxe Foncière : 802€

DPE:  en cours

**OFFRE ACCEPTEE** ** OFFRE ACCEPTEE**

— TRES RARE – MAGNIFIQUE MAISON NICOISE –

Quartier Saint-Sylvestre: très belle villa d’angle mitoyenne, de style « Belle époque », située à proximité immédiate du tramway, axe autoroutier et toutes commodités.

D’une superficie de 205m² sur 3 niveaux, elle se compose : d’une entrée desservant un double séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois et cuisine US entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale de plus de 25m² avec salle d’eau, dressing et W.C et une salle de bains avec W.C.
En entresol nous retrouvons 2 grandes chambres, une buanderie, une salle d’eau avec W.C, une cave ainsi qu’un atelier.
Nous ne pouvons être que séduits par cette maison très lumineuse présentant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un joli parquet, des moulures…
Le tout ouvre sur un « petit coin de paradis » ensoleillé avec piscine. Le jardin est complanté de différentes variétés de plantes et arbres, parfaitement entretenu par les propriétaires

Le terrain, de 325m² est entièrement clos et offre 2 places de stationnements dans l’enceinte de la propriété.

De très belles prestations pour cette sublime maison en très bon état et parfaitement entretenue comme le double vitrage, le poêle à bois, le branchement pour voiture électrique…

Taxe foncière: 1805€             DPE: D

— 3 PIECES 80m² + terrasse et parking “Gambetta” —
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 80m² au 5éme étage/8 d’une résidence sécurisée des années 80 proche de tous commerces, mer et transport.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de plus de 30m² avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein Sud, de 2 belles chambres dont une avec balcon d’une salle d’eau avec coin machine et W.C.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la résidence.
Une place de parking est disponible en sus du prix…
Belles prestations pour ce bien en bon état à seulement 5 minutes de la mer dans une résidence sans aucun travaux à venir.
Traversant Nord/Sud, Double vitrage, climatisation…
Charges : 280€/mois                         Foncier : 1460€
DPE: C Lot: 30

4 PIECES 120m² TERRASSE VUE MER « Parc de Gairaut »

Venez découvrir cet appartement 4 pièces d’environ 120m² au 2éme étage/3 d’une résidence sécurisée entourée de verdure avec espace jardin collectif, clos de boules et barbecue à 5 minutes du parc Chambrun et de la clinique St-Georges.

Il se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour/salle à manger de plus de 50m² avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse plein Sud avec vue dégagée mer et ville, de 3 chambres avec placard de rangements dont une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et dressing ainsi que d’un w.c indépendant, d’une salle de bains et d’un W.C invité.

L’appartement dispose également de 2 grandes places de Parking au sous-sol de la résidence et 2 caves.

Très belles prestations pour ce bien entièrement rénové avec gout et dans une résidence sans aucun travaux à venir.

Bus au pied de la résidence, carte scolaire : Matisse/Calmette.

Charges: 250€/mois (3000€/an)       Foncier: 1925€

DPE: C                              Nombre de Lots: 280

–OFFRE ACCEPTEE–OFFRE ACCEPTEE–         **COMPROMIS EN COURS**

RARE Dans un havre de paix, MAISON INDIVIDUELLE 5/6 pièces de 2002, d’environ 160 m 2 (mesurage en cours) sur 685 m 2 de jardin arboré sans vis à vis. Soleil, calme absolu, verdure, vue dégagée jusqu’aux collines niçoises.

Elle se compose d’un très beau séjour avec cuisine US, d’une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un espace bureau dans un patio. A l’étage: 3 chambres (dont une petite), SDB et SDE, 2 terrasses.

Poêle à bois + chauffage au sol. Climatisation réversible.

Stationnements dans l’enceinte de la propriété.

A 5 mn à pied du tramway et des commodités.

Prévoir un rafraîchissement.

DPE : C

Commission charge acquéreur:41.000 €-Prix net vendeur : 780.000 € (soit prix total : 821.000 euros )

**OFFRE ACCEPTEE** ** OFFRE ACCEPTEE**

DERNIER ETAGE 2 PIECES + 40m² DE TERRASSE VUE MER

Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au dernier étage d’une résidence récente au calme absolu avec parc et jardin, terrain de pétanque et piscine.

D’une superficie de 49m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine US entièrement meublée et équipée, d’une chambre avec placard de rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.

Le tout donnant sur une terrasse de 40m² à ciel ouvert au calme complet et ensoleillé toute la journée avec une sublime vue mer et ville.

L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sous-sol de la résidence.

Expo Sud/Ouest, calme complet, double vitrage, climatisation réversible, piscine et cadre de vie exceptionnel font de cet appartement en très bon état et avec de très belles prestations un excellent rapport qualité/prix.

Une belle adresse sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre ville et de l’aéroport de Nice dans une résidence qui offre un cadre de vie et une vue exceptionnelle.

Charges: 150€/an (1800€/an)     Foncier:

DPE : C  Nombre de lots: 187

Commission charge acquéreur:11.960 €-Prix net vendeur : 287.040 € (soit prix total : 299.000 euros )

**VENDU** **VENDU** **VENDU**

REZ DE JARDIN 3 PIECES VUE MER PISCINE

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en rez de jardin dans une résidence récente au calme absolu avec parc et jardin, terrain de pétanque et piscine.

D’une superficie de 67m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de 2 chambres avec placard ou dressing sur mesure, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et W.C ainsi que d’un W.C indépendant avec douche.

Le tout donnant sur un jardin/terrasse d’environ 100m² au calme complet et ensoleillé toute la journée avec une sublime vue mer et ville.

L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sous-sol de la résidence.

Possibilité d’une place de parking extérieur en sus du prix…

Expo Sud/Ouest, calme complet, double vitrage, climatisation réversible, piscine et cadre de vie exceptionnel font de cet appartement en très bon état et avec de très belles prestations un excellent rapport qualité/prix.

Une belle adresse sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre ville et de l’aéroport de Nice dans une résidence qui offre un cadre de vie et une vue exceptionnelle.

Charges: 260€/mois  (3120€/an)    Foncier:

DPE : C  Nombre de lots: 187

Commission charge acquéreur:16.360 €-Prix net vendeur : 392.640 € (soit prix total : 409.000 euros )

** OFFRE ACCEPTEE ** ** OFFRE ACCEPTEE **

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 76m² (loi carrez en cours…) au 2éme étage/4 d’une résidence sécurisée de bon standing au calme complet et entourée de verdure à 2 pas du conservatoire de musique de Cimiez.

Il se compose d’une entrée avec rangements et coin bureau, d’un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest avec aperçu mer, d’une cuisine indépendante récente équipée et aménagée, de 2 chambres avec placard de rangements, d’une salle d’eau à l’italienne ainsi que d’un w.c indépendant.

Possibilité de reprendre la location d’une place de parking juste devant l’entrée de la copropriété à 40€/mois).

Appartement d’angle, traversant et triple exposition Est/Sud/Ouest, ascenseur, climatisation réversible, résidence au calme complet en bon état et sans aucun travaux à venir font de cet appartement, un bon rapport qualité/prix.

Charges: 180€/mois Foncier: 1262€

Nombre de lots: 75   DPE: D

*****  SOUS COMPROMIS *****

— TRES RARE – MAGNIFIQUE MAISON NICOISE – VILLA ARSON —

A côté de la « Villa Arson », venez vite découvrir cette maison individuelle toute en pierre, dune qualité exceptionnelle et en excellent état.

Située dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pieds, et arrêt de tramway (200m), elle se compose: D’une entrée donnant sur un séjour, d’une cuisine dînatoire toute équipée, ouverte sur le salon, de trois belles chambres avec dressings ou placards sur mesure, d’une salle de bains en travertin équipée avec double vasque et W.C, d’un bureau ainsi que d’une buanderie.

Maison très lumineuse, beaux volumes avec grande hauteur sous plafond.

Le tout donne sur un bel extérieur ensoleillé, avec deux terrasses et un jardin complanté très bien entretenu avec coins « cosy » en planches, qui vous accueilleront pour vos moments de détente.

Une petite dépendance située dans le jardin offre en plus la possibilité d’être aménagée en bureau, atelier ou en pièce d’appoint.

Deux grands garages de plain-pied, avec mezzanines, eau et électricité complètent ce bien.

Deux entrées indépendantes. Triple exposition (Est/Sud/Ouest)

Double vitrage, climatisation réversible, toiture entièrement refaite, façade et clôtures en excellent état, domotique, vidéophone couleur avec ouverture automatique, volets roulants en alu électriques, store banne électrique.

Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue, avec de très belles prestations qui en font un excellent rapport qualité/prix.

Une belle adresse, très rare au cœur du quartier résidentiel de Nice-Nord.

Foncier: 1272€       DPE:  non exploitable

Réservé

— Sous offre au prix en 3 visites —   compromis en cours…

Venez vite découvrir ce coquet 2 pièces en avant dernier étage (4/5) d’une résidence des années 50 en bon état avec ascenseur à 2 pas du marché de la libération.

D’une superficie de 40m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine US équipée et aménagée, d’une belle chambre avec dressing donnant chacune sur le balcon ainsi que d’une salle d’eau à « l’italienne » avec W.C.

L’appartement dispose également d’une cave dans la résidence.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité récemment.
Double vitrage, clim réversible, faibles charges, et appartement en très bon état font de ce bien un vrai coup de coeur.

Charges: 80€/mois Foncier: 734€/an

Nombre de lots: 15  DPE: C-126

**SOUS COMPROMIS** ** SOUS COMPROMIS**

2P DERNIER ETAGE CHAMBRUN/ST MAURICE

Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces VENDU MEUBLE au dernier étage (2/2) d’un bel immeuble Niçois des années 20 en bon état.

D’une superficie de 40m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une cave dans la résidence.

Double vitrage, parquet en bois massif, moulures, VENDU MEUBLE… et le charme de l’ancien font de cet appartement un bon rapport qualité/prix.

Charges: 1200€/an Foncier: 639€

Nombre de lots: 12   DPE: F-384

**** SOUS COMPROMIS ****

Jolie maison de 1905 située à 2 min à pieds du parc Chambrun dans une impasse du bas d’Henry Dunant au calme absolu. Mitoyenne sur un côté (ouest), elle bénéficie d’une orientation plein sud.
Sur 2 niveaux, elle est organisée en 2 appartements.
En rez-de-jardin elle offre une vaste pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant.
A l’étage, nous retrouvons une belle pièce de vie avec cuisine US, baignée de soleil, 3 chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing.
Au sous-sol, la maison dispose d’une cave d’environ 27 m².
Bâtie sur un terrain d’environ 180 m², vos apprécierez le coin jardin, paisible et arboré.
2 stationnements privatifs viennent compléter ces prestations.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Taxe Foncière : 1268€   –  DPE : B

 

***** VENDU *****

Joli et grand 3 pièces de 73 m² traversant. Il se situe au 2ème étage d’une jolie résidence à proximité du parc Chambrun.
L’appartement est composé d’une entrée, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine séparée ouvrants sur une terrasse exposée ouest.
Le bien dispose de deux chambres, donnant toutes deux sur une terrasse exposée Est, d’une salle d’au, d’un WC indépendant et d’un dressing.

Un double garage dans la résidence et une cave complètent ces prestations.

Charges : 170€/mois – Lots : 46 – DPE : C

Commission charge acquéreur: 17.500 €-Prix net vendeur : 332.500 € (soit prix total : 350.000 euros )

*****  VENDU  ****  VENDU ****

Venez découvrir cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing datant de 1990 avec ascenseur.

D’une superficie d’environ 130m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 50m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 70m² exposée Sud/Est et terrasse de 10m² plein Sud, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un w.c indépendant.

Un studio avec terrasse devenu indépendant meublé et équipé attenant à l’appartement complète ce bien.(simple cloison à enlever mais la porte qui donne dans l’appartement principal est toujours présente).

L’appartement dispose également d’un garage de plain-pied dans la résidence.

Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade refaite récemment.
Double vitrage, expo Est/Sud/Nord, climatisation, Terrasse à ciel ouvert font de cet appartement un bien rare dans notre secteur.

Charges : 320€/mois Foncier : environ 2800€

Nombre de lots: 24  DPE : D – 156

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état et très bien entretenu au 2eme étage/5 d’une résidence de grand luxe sécurisée en front de mer.

Résidence « Atoll Beach » avec ascenseur, gardien et sécurité 24h/24 à 2 min de Cap3000 et 5 min de l’aéroport de Nice et de sa célèbre Promenade dans Anglais.

D’une superficie de 112m² loi carrez(142m² au total), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 35m² donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc et la mer , d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 2 belles chambres avec dressing communiquant chacune sur une véranda aménagée en véritable petit salon avec buanderie, d’une salle de bains avec douche, baignoire et W.C ainsi que d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’un garage au sous sol de la copropriété.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.

Belles prestations comme le marbre, climatisation gainée, miroirs, décoration raffinée, font de cet appartement un bien unique, voire« d’exception » à une belle adresse.

Charges : 340€/mois (4080€/an)  Foncier : 1700€

DPE: B          Nombre de lots: 109

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

Venez vite découvrir cette villa en très bon état qui se situe dans une petite voie privée au calme complet à 2 pas du « Régina » et du Boulevard de Cimiez.

D’une superficie de 110m² et sur un terrain de 500m² entièrement clos et bien entretenu, elle se présente sur 2 niveaux : en rez de jardin, elle dispose d’une entrée s’ouvrant sur un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une buanderie et rangements avec salle d’eau ainsi que d’un w.c indépendant.

A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

La maison dispose également d’une cuisine d’été et d’une grande cave.

Stationnement dans l’enceinte de la propriété ainsi que places de stationnement devant la maison.

Belles prestations pour cette magnifique villa en très bon état.

Double vitrage, cheminée, calme complet et belle adresse font de cette villa, UN VERITABLE COUP DE CŒUR TRES RARE !…

DPE: D    Foncier: 1640€

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

STUDIO 24m² + TERRASSE PROCHE LIBERATION

Venez découvrir ce studio en avant dernier étage (5ème étage /6) d’une résidence sécurisée datant de 2001 avec ascenseur à 2 min du marché de la Libération.

D’une superficie d’environ 24m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine US donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud et au calme ainsi que d’une salle de bains avec W.C.

Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade.

Double vitrage, expo sud, calme, résidence « récente », diagnostic sans anomalie et proche des commodités font de ce studio un investissement parfait.

Charges : 75€/mois Foncier : 559€

DPE: C    Nombre de lots: 140

— OFFRE ACCEPTEE –  OFFRE ACCEPTEE —

3P 107 M² + TERRASSE ET GARAGE PROCHE CHAMBRUN

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état et très bien entretenu au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée Bartolotta avec ascenseur, gardien, parc et piscine.

D’une superficie d’environ 107m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 35m² donnant sur une terrasse de 20m² plein Sud avec VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant également sur un balcon/loggia, d’une suite parentale avec salle de bains, W.C et dressing donnant sur un balcon avec vue mer, d’une chambre avec salle d’eau et rangements ainsi que d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une place de parking dans la résidence ainsi qu’une possibilité d’un garage avec cave en SUS.

Appartement très calme, lumineux , sans vis a vis.

Lieux idéal pour vivre dans le calme et verdure tout proche de la ville et transports.

Charges : 330€/mois Foncier : 2065 €

DPE: C      Nombre de copropriétaires: 80

— SOUS COMPROMIS — SOUS COMPROMIS —

– 3 PIECES + BALCON + PARKING – AVENUE DE PESSICART

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état et très bien entretenu au 1er étage/2 d’une ancienne maison Niçoise divisée en 5 appartements sur le haut de l’Avenue de Pessicart.

D’une superficie d’environ 62m²(loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur un balcon/terrasse de 14m² exposé Sud/Ouest dans un écrin de verdure, de 2 chambres avec rangements donnant également sur le balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une place de parking dans l’enceinte de la copropriété et stationnement facile sur la route.

Refait à neuf il y a 5 ans avec de belles prestations comme le double vitrage, la climatisation réversible…

Charges : 80€/mois Foncier : 800 €

DPE: D       Nombre de lots: 5

**** VENDU ****

AVENUE ST-LAMBERT / VALROSE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces au 6ème étage/8 d’une résidence bien tenue datant de 1970 avec ascenseur.

D’une superficie d’environ 55m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur un balcon/terrasse, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.

L’appartement dispose également d’une cave dans la résidence.

Rafraîchissement à prévoir.

Charges: 200€/mois tout compris

Foncier: 992€

DPE: D    Nombre de copropriétaires: 48

A seulement 15 min de NIce, vous apprécierez ce spacieux 3P situé au 3ème et avant dernier étage d’une résidence des années 2000.
L’appartement offre une très belle pièce de vie avec sa cuisine US entièrement équipée et aménagée de 35m². Cette pièce principale ouvre sur une petite terrasse d’environ 6m².
« L’espace nuit » offre deux chambres donnant sur cour, au calme absolu, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien bénéficie de plusieurs espaces de rangement.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Charges:980€/An
Foncier: 955€
DPE: C

— PROGRAMME NEUF – 4 VILLAS CONTEMPORAINES –

VUE DEGAGEE SUR LA VILLE ET LA MER

Sur les collines de Nice Ouest, à 10-15 minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et de l’aéroport.

D’une superficie de 90m² à 111m², elles se composent d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 50m² avec cuisine US aménagée donnant sur le jardin/terrasse exposé Ouest avec vue dégagée mer et ville, d’un cellier ainsi que d’un W.C invité.

A l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et W.C donnant sur une terrasse et une autre salle d’eau avec W.C également.

Le tout donnant sur un toit terrasse avec vue exceptionnelle ainsi que d’un beau jardin.

Terrain de 250m² à 950m².

Chaque maison dispose d’un garage de plain-pied.

Possibilité d’acquérir d’autres garages en sus du prix.

 

VILLA A : 110m² sur 380m² de terrain – 627.000€ –

VILLA B : 90m² sur 268m² de terrain – 509.000€ –

VILLA C : 111m² sur 250m² de terrain – 579.000€ –

VILLA D : 110m² sur 950m² de terrain – 689.000€ –

LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2023

 

PROMOTION:   **BIO CONCEPT PROMOTION**

 

Joli 3/4 pièces dans une résidence, sécurisée, arborée, avec jardins d’enfants et gardien sur Nice Nord. L’appartement est composé d’une entrée, d’une belle pièce à vivre, ouvrant sur un petit balcon; et une cuisine indépendante à rénover.
Un couloir dessert l’espace nuit et distribue deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
L’appartement, traversant (Sud/Nord) est très lumineux et au calme absolu.
L’appartement nécessite une remise en peinture et une rénovation de la cuisine.
Double vitrage dans toutes les pièces.

Une cave complète ces prestations.
Stationnement collectif.

Charges:190€/mois
Nombre de lots: 950
Foncier: 877€
DPE: en cours

Garage de 13m² au sous-sol d’une résidence sécurisée.

(5m de long/2,60 de large)

** 37Bis, Avenue Brancolar 06100 NICE **

**** VENDU **** VENDU ****

Joli 4 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing proche du boulevard Gorbella.
Le bien se compose d’une grande entrée, d’une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud.
Il dispose d’une cuisine indépendante, équipée, aménagée d’un « espace nuit » offrant trois belles chambres avec placard, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Une cave complète ces prestations.

Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence.

A propos de la copropriété :

DPE : 186D
Nombre de lots : 340
Charges prévisionnelles annuelles : 2580 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

****  VENDU **** VENDU  ****

Joli 2 pièces de 36m² situé au rez-de-chaussée (surélevé) d’une d’une petite résidence au style bourgeois datant des années 30.
L’appartement dispose d’une entrée, donnant sur un couloir qui dessert, une chambre, une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.
L’appartement est très agréable, au calme absolu, dans le quartier très recherché des poètes, proche de toutes les commodités.
On retrouve le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, le double vitrage…
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une cave complète ces prestations.

Charges:1380€/an Foncier:

Copropriétaires: 14     DPE: F – 342

*****  VENDU  *****

Joli 3/4P situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété à 2 min à pieds du parc Chambrun.
L’appartement de 65m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur un joli jardin arboré d’environ 40m², de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose de nombreux rangements… du double vitrage dans toutes les pièces.
Une cave complète ces prestations.
Charges : 175€/mois (chauffage, eau froide, entretien de la résidence…)
Eau chaude individuelle (cumulus)

Taxe Foncière : 971€  –   DPE : F

— VENDU — VENDU — VENDU —

STUDIO 23m² PROCHE FACS ET MER

NICE – MAGNAN / BOULEVARD CARLONE

Studio de 23m² en bon état et en avant dernier étage d’un immeuble Niçois, idéalement situé proche des facs, des transports, des commerces et de la mer.

Il se compose d’une pièce de vie au calme absolu avec coin cuisine aménagé ainsi que d’une salle de bains avec W.C.

Double vitrage, bon état général, faibles charges, façade récemment ravalée, location et rentabilité garantie font de cet appartement un investissement idéal.

Vendu meublé.

Charges : 60€/mois Foncier : 398€

DPE: F   Nombre de lots: 33