L’ESCARENE – MAISON INDIVIDUELLE DE 210M² + COMBLES AMENAGEABLE

**NOUVEAUTE DU CABINET LOQUIS**

Située dans un environnement verdoyant et paisible à L’Escarène, cette superbe propriété d’environ 210 m² habitables saura séduire les amoureux d’espace, de nature et de belles prestations.

Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d’un garage.

Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, la maison est également reliée par un escalier intérieur permettant une communication facile entre les deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial, activité locative ou profession libérale.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 50 m², d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs avec terrasse conviviale, four à pizza et barbecue.
L’espace nuit propose également un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un W.C indépendant.

À l’étage, un second appartement vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’un W.C invité.

Les combles, d’environ 80 m², offrent un potentiel exceptionnel et facilement exploitable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète récente avec de belles prestations :
double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériaux de qualité et finitions soignées.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et énorme potentiel d’aménagement.

À découvrir sans tarder.

Diagnostics en cours…