**** SOUS COMPORMIS****SOUS COMPROMIS****SOUS COMPROMIS****
MAISON – 4P – 90m2 – SANT SYLVESTRE
Maison datant des années 40, d’une superficie de 90m2 avec 2/3 chambres (possibilité de réaménagement), exposé ouest sur une parcelle de 422m2.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec petite cuisine d’été, salle d’eau avec wc, mezzanine et petite pièce d’appoint. A l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon et un wc indépendant.
Avec ces prestations s’ajoutent un atelier et un garage ouvert.
Cette maison dispose d’un fort potentiel de personnalisation et réaménagement, idéal pour les amateurs de travaux.
Honoraires à la charge de l’acquéreur (5%)
DPE : F et F
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS**
Venez découvrir cet appartement 2 pièces au 4éme étage/6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur à 2 pas du Boulevard de Cimiez et du Boulevard Carabacel.
D’une superficie de 55m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine US donnant sur une belle terrasse au calme complet exposée Sud/Ouest, une belle chambre avec placard ainsi que d’une salle de bain et d’un W.C indépendant.
Charges: 110€/mois
Foncier:
DPE: en cours…
Commission à la charge de l’acquéreur (5%)
**OFFRE ACCEPTEE** **OFFRE ACCEPTEE** **OFFRE ACCEPTEE**
Située entre le ray et saint sylvestre, cette élégante maison Niçoise classée « Patrimoine remarquable de Nice », mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée, allie le charme de l’architecture locale et des prestations modernes haut de gamme. Elle offre un espace généreux d’environ 150m2 bien agencé et lumineux.
L’ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux raffinés tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Les finitions impeccables mettent en valeur chaque détail, des sols en bois massif, un escalier et des cheminées en marbre, des moulures au plafond etc.
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour accueillant, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle avec des espaces de rangement optimisés avec accès au jardin puis d’un wc indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres. Elles offrent un espace confortable pour toute la famille, et peuvent aussi être transformées en bureau ou en dressing selon les besoins.
Au sous sol, un appartement de type 3 pièces pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres, salle de sport etc…)
À l’extérieur, vous trouverez un jardin agréable, soigneusement aménagé et arboré disposant d’un garage.
Vous serez à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, permettant un quotidien pratique et agréable.
***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ****** SOUS COMPROMIS *****
Situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice, ce bel appartement 2 pièces de 45m² se trouve dans un immeuble de standing, au 3eme étage sur 6, offrant calme et confort.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec une jolie terrasse, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Bien que l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et moderne.
Une cave complète ces prestations.
Charges : 500€ / trimestre
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
ST ROCH – AVANT DERNIER ETAGE – 2P 45m² avec cave, balcon et loggia.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage d’une résidence datant de 1964 avec ascenseur à 2 pas du marché de St-Roch.
D’une superficie de 45m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, une belle chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété.
Charges: 160€/mois (eau froide, chauffage, ascenseur et entretien)
Foncier: en attente
DPE: en cours…
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU
RARE! Maison individuelle à rénover construite dans les années 1920 bâtie sur un terrain de 720m2 à 2 pas du parc Chambrun.
D’une superficie d’environ 210m2 (Loi carrez en cours…) elle est composée comme suit :
– Rez de chaussée : Une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec parquet, moulures…, une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec cheminée, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
– Rez de jardin : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, le tout avec accès sur le jardin, 2 belles chambres, une salle de bains avec W.C, une cave/atelier, un garage ainsi que d’un débarras en dessous de l’escalier.
Le terrain de 720m² est entièrement clos avec portail. Jardin et terrasse autour de la maison avec pour exposition principale le Sud et l’Ouest.
Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules ainsi que d’une grande dépendance/annexe.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette belle demeure proche du parc Chambrun.
Bien rare sur le secteur dû a sa superficie ainsi qu’à la surface de son terrain.
Honoraires à la charge de l’acquéreur (4%)
DPE: E et E
***** VENDU****VENDU****VENDU****
RARE, au cœur du 6ème arrondissement, rue Fénelon, très bel appartement de 90,31 m² (LC) situé au 4ème étage d’un immeuble bourgeois très bien tenu avec ascenseur. Composé de 4 pièces actuellement, son réagencement peut facilement offrir une pièce à vivre de 39 m² avec cuisine US, 3 belles chambres et la possibilité de 2 salles d’eau et 2 wc. Exposé Sud pour le salon et une chambre et Nord pour les 2 autres chambres, son calme et sa luminosité sont des atouts très appréciables. Cheminées, hauts plafonds (3m), boiseries et beau parquet en très bon état donnent du charme et de l’authenticité au bien. L’appartement est d’ores et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 euros par mois. N’hésitez pas ! à voir très vite !
Contactez Corine pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Charges: 110€/mois (eau froide, entretien copro..)
Foncier: 1011€
DPE: D
***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU ****
A saisir, 3P de 56m² situé au Rez de chaussée d’une copropriété de 1960 bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon ouvrant sur une cuisine US, toute équipée et aménagée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie communique sur une belle terrasse en retrait de la rue.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est/Ouest.
Bel emplacement pour ce 3P à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, facilitant le quotidien.
Idéal, profession libérale.
Une cave complète ces prestations.
Contactez Emilie pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur
Charges: 80€/mois (eau froide, entretien copro..)
DPE: D
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Joli 3P de 57m² situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue dans le quartier recherché de Riquier.
Le bien se compose d’une entrée desservant un grand salon ouvert sur une cuisine US toute équipée et aménagée.
L’espace nuit offre deux belles chambres au calme absolu, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le bien a été refait au goût du jour avec des matériaux de qualité.
Cet appartement, chaleureux et fonctionnel bénéficie d’une exposition Est/ouest.
La pièce de vie et la cuisine communiquent sur un balcon offrant une vue dégagée sur une place, à 2 pas de la gare de Riquier, et de toutes les commodités.
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sous-sol de la résidence.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Contacter Emilie pour davantage de renseignements.
Charges: 270€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro..)
Foncier: 1200€
DPE: E
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
N’attendez plus pour visiter ce très beau 4P de 94m² situé au 1er étage d’une copropriété de standing, très bien entretenue.
Le bien est composé d’une belle entrée, ouvrant sur un grand salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte toute équipée et aménagée, des toilettes invité. L’espace nuit offre 3 belles chambres, 2 salle d’eau dont une avec avec toilettes.
Ce très bel appartement d’angle bénéficie d’une triple exposition : Est, Sud et Ouest. En très bon état, équipé du double vitrage et refait avec goût et des matériaux de qualité vous apprécierez, l’emplacement, le calme et la qualité du bien.
Toutes les pièces communiquent sur une terrasse d’environ 47m².
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sous-sol de la résidence.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Contacter Emilie pour davantage de renseignements.
Charges: 168€/mois (eau froide, entretien copro..)
Foncier: 2130€
DPE: C
***** SOUS COMPORMIS ***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS *****
ST-SYLVESTRE/BOULEVARD JEAN BEHRA
Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces au 2éme étage/5 d’une résidence avec ascenseur datant de 1972.
D’une superficie de 72m², (actuellement configuré en 3 pièces) il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer, d’une cuisine indépendante avec une petite réserve, de 2 chambres dont une avec balcon ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure.
Charges:230€/mois
Foncier: 1112€
DPE : D
**** VENDU**** VENDU**** VENDU****
LIBERATION – AVANT DERNIER ETAGE – 4/5 PIECES 100m² + TERRASSE 50m²
Venez vite découvrir cet appartement 4/5 pièces en avant dernier étage d’un immeuble datant de 1962 avec ascenseur et gardien à 2 pas du marché de la Libération et de la gare du Sud.
D’une superficie de 100m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux et cuisine US entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau à l’italienne avec double vasque et W.C indépendant.
Le tout donnant sur une magnifique terrasse « à ciel ouvert » de 50m².
L’appartement dispose également d’une cave, d’un débarras à l’entrée de l’appartement et d’un GARAGE dans une résidence voisine.
Enorme coup de cœur pour cet appartement en très bon état avec de belles prestations comme: double vitrage, climatisation, volets roulants électrique, calme, traversant Est/Ouest…
Charges: 390€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien…)
Foncier: 2189€
DPE: C
***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ****
Venez découvrir ce ravissant petit 2 pièces entièrement rénové, au rez de chaussée d’une ancienne maison pleine de caractère, dans le quartier calme et prisé de l’évêché.
Il dispose d’une entrée complétement indépendante donnant sur une cour de 17m2.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Vous n’avez aucun travaux à prévoir !
Chauffage et eau chaude individuels
Charges de copropriété : 50€/mois
TF : 621€
Idéal pour un jeune couple ou pour de l’investissement locatif
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
****VENDU****VENDU***VENDU****VENDU****
NICE – SAINT-BARTHELEMY – COUP DE CŒUR! RARE : Venez vite découvrir cette sublime maison de ville individuelle contemporaine datant de 2015 au calme complet tout en étant à 2 pas du tram et des commodités.
D’une superficie de 128m2 et sur un terrain de 230m2, elle se compose d’une entrée avec cellier et W.C indépendant donnant sur une immense pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine US et ilot central entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur le jardin et terrasse d’environ 150m2 très bien entretenu avec petite piscine, coin détente et espace de rangements.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’un W.C indépendant.
Une place de parking intérieur sécurisée complète ces prestations.
Très belles prestations pour cette maison en excellent état comme : Climatisation gainée dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, Normes BBC de 2015, sono « cabasse » intégrée, cheminée à l’éthanol, alarme, Fibre, chauffe-eau thermodynamique, Diagnostics excellents…
DPE : B et A
**** VENDU **** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Au cœur du quartier de l’évêché, 2P spacieux de 59m² situé au rez de chaussée d’une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une grande cuisine dinatoire, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud/ouest.
Bel emplacement pour ce 2P à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien.
Possibilité de le transformer en 3P.
Idéal, profession libérale.
Une cave complète ces prestations.
Contactez Emilie pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur
Charges: 134€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..)
DPE: F
**** VENDU**** VENDU **** VENDU ****
Appartement 2 pièces 50 m²
COUP DE COEUR, 2p de 50m5 au 2e étage avec ascenseur, situé dans un copropriété de standing face au parc Chambrun.
L’appartement est composé d’une entrée desservant le séjour, une cuisine équipée individuelle, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14m2 exposé ouest avec une vue imprenable sur le temple de Diane.
Le bien dispose de nombreux rangements, d’une cave et d’un parking faisant de cet appartement une réelle opportunité.
Honoraires agence (5%) charge acquéreur
***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU *****
Joli 3P de 70 m² situé dans une belle copropriété sécurisée, en avant dernier étage (3/4) avec ascenseur. La résidence se situe dans le quartier de l’horloge de Cessole, l’appartement est en retrait du boulevard, au calme.
Le bien se compose d’une entrée, desservant une grande pièce de vie exposée plein Sud et ouvrant sur une belle terrasse. Il offre 2 belles chambres toutes deux communiquant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC individuel.
L’appartement, traversant Sud/Nord est très agréable et lumineux, offrant une vue dégagée ville et verdure.
Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager.
Une cave au sous-sol de la résidence complète ces prestations. Parking collectif au sein de la copropriété.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Contacter Emilie pour davantage de renseignements.
Charges: 250€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..)
DPE: C
Venez vite découvrir cette sublime villa récente juste incroyable à 20 minutes du centre ville et de l’aéroport international de Nice sur la commune de Colomars.
D’une superficie d’environ 350m² et sur un terrain de 2300m², elle se compose, en rez de jardin: d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 23m², d’une suite parentale avec salle de bains et douche, espace bureau, dressing et W.C, d’une buanderie ainsi que d’une autre chambre avec salle d’eau et W.C.
A l’étage, vous retrouverez une magnifique entrée desservant un séjour cathédrale lumineux de plus de 50m² avec vue dégagée sur les collines, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, d’un toilette invité indépendant, d’une grande réserve/buanderie, d’une suite parentale juste incroyable avec salle de bains et douche avec W.C et dressing donnant également sur une terrasse exposée Ouest ainsi que de 2 autres chambres, d’une salle de bains et douche avec W.C et d’un espace bureau sur la mezzanine dans le salon.
La maison dispose également de nombreux rangements, de plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété avec portail électrique, dont 28m² d’emprise au sol déjà accordé pour réaliser une extension ou un garage sur le terrain.
Double vitrage, domotique, alarme, pompe à chaleur et excellent diagnostics, maison saine et en très bon état, sublime piscine et solarium avec une exposition et une vue exceptionnelle font de cette villa un véritable coup de cœur.
***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU ******
Grand 3P de 82m² dans une résidence bien entretenue, situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon/salle à manger.
« L’espace nuit » offre 2 belles chambres spacieuses et de grands placards de rangement, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une grande salle d’eau et un toilette séparé.
Toute les pièces sont équipées du double vitrage et un système de climatisation est installé dans la pièce principale et une des chambres.
Le bien offre une belle luminosité et de beaux espaces et
le salon ouvre sur un joli balcon.
Bien que l’appartement soit bien entretenu un rafraichissement est à envisager.
Une cave au sous-sol de la résidence complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol de la résidence.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge acquéreur
Charges: 945€/trimestre (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro..)
DPE: E
CHAMBRUN / ST MAURICE – 4 PIECES DERNIER ETAGE
Venez vite découvrir cet appartement 4 pièces au dernier étage d’un immeuble Niçois datant de 1920 à 2 pas de la place St-Maurice et du parc Chambrun.
D’une superficie de 100m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, un dressing ainsi que d’une salle de bains et W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la résidence.
Possibilité d’un garage de plain-pied en supplément en face de l’appartement.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous malgré la rénovation à prévoir pour cet appartement comme: belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées etc…
Charges: 190€/mois
Foncier: 1200€
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
GORBELLA – AVANT DERNIER ETAGE – 2 PIECES 49m² + TERRASSE ET CAVE
Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces en avant dernier étage (6/7) d’une résidence bien tenue avec ascenseur datant de 1968.
D’une superficie d’environ 49m² (loi carrez en cours…), il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
Le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines et vue mer latérale.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété et possibilité d’acquérir un garage fermé dans une résidence voisine. (35.000€)
Charges: 140€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage)
(Le bien peut être vendu meublé)
Commission à la charge de l’acquéreur : 5%
DPE: E
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
Appartement 3 pièces en avant dernier étage (6/7) d’une résidence datant des années 60 avec ascenseur et gardien en plein coeur du quartier des Musiciens.
D’une superficie de 82m², il se compose d’une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse exposée Est de 10m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec W.C ainsi que d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol de la copropriété.
Un rafraichissement voire des travaux de rénovation dans certaines pièces sont à prévoir.
Charges: 220€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage)
**** VENDU **** VENDU **** VENDU ****
POETES/VALROSE MAISON TYPIQUE DES ANNEES 30 AVEC PISCINE
D’une superficie de 153m², elle se compose d’une entrée avec rangements desservant un double séjour lumineux donnant sur le jardin/terrasse avec piscine exposée plein Sud et cabanon de jardin, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, vous retrouverez 3 chambres avec placard de rangements ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne récemment refaite avec W.C.
En entresol éclairé : une grande chambre avec douche à l’italienne, W.C et dressing, une buanderie et chaufferie/cave.
La maison dispose également d’un garage dans la copropriété voisine ainsi que d’une place de parking en location devant la maison.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette sublime maison de ville en très bon état avec piscine rare sur le secteur!
Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage /2 d’une ancienne bâtisse Niçoise « Villa les Lierres » datant de 1930 en plein coeur du parc Chambrun.
D’une superficie de 65m², il se compose d’une entrée desservant un séjour, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bains avec W.C ainsi que d’un débarras en dessous de l’escalier.
Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l’ancien comme: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur!
Architecte: Louis Heitzler – ex Villa Brimborion / Villa les Lierres
DPE : D et B
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
3 pièces d‘environ 57m² (Loi Carrez en cours…). Etage : 6éme/7. Etat: Très bon état.
Résidence datant de 1964 en bon état avec ascenseur à 2 pas du parc Chambrun et du parc du Ray.
Le bien dispose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon/terrasse exposé Est, d’un placard de rangements, d’une chambre avec salle d’eau « à l’italienne » et dressing, d’une seconde chambre avec salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage dans la résidence.
Belles prestations pour cet appartement en très bon état comme: double vitrage, climatisation, cuisine US entièrement équipée et aménagée…
Charges: 200€/mois
**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE**
Studio en entresol d’environ 25m² (loi carrez en cours) au sein d’un petit immeuble bourgeois datant de 1930 au fond d’une impasse à 2 pas du parc Chambrun.
Il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau avec WC.
Proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché.
DPE: D et B
Charges: 80€/mois
***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU ***** VENDU *****
2P de 44m² avec beaucoup de potentiel situé en rez de jardin d’une belle résidence parfaitement entretenue située au fond d’une impasse, au calme absolu, à 5 min à pied du parc Chambrun.
L’appartement est composé d’une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine semi ouverte, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces communiquent sur une très grande terrasse d’environ 83m².
L’appartement nécessite des travaux de modernisation, il bénéficie d’une belle exposition Sud/Ouest et offre une très belle hauteur sous plafond (3m)
Une cave complète ces prestations.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage en sous-sol de la copropriété.
Contactez Emilie pour davantage de renseignements.
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur
Charges: 180€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et entretien copro..)
1265 : Taxe Foncière
DPE: F
***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS ***** SOUS COMPROMIS *****
– MAGNIFIQUE MAISON NICOISE –
Dans le quartier St-Sylvestre, très belle maison mitoyenne, de style « Belle époque », située à proximité immédiate du tramway, autoroute et toutes commodités.
D’une superficie de 180m2 selon la loi carrez, sur 3 niveaux, elle se compose : d’une entrée desservant un double séjour lumineux avec coin salon et cuisine US entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, 3 belles chambres dont une chambre de ‘Maître’ avec salle d’eau, un dressing/chambre et une salle de bains avec W.C.
En rez de jardin, une chambre/salle de jeux, une buanderie, une salle de bains avec douche, baignoire et sauna, un W.C indépendant, une cave ainsi qu’un atelier.
Coup de cœur pour cette maison très lumineuse exposée Est/Ouest offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un joli parquet…
Le tout communique sur un joli jardin ensoleillé avec une petite piscine. Terrain, de 331m2 entièrement clos avec plusieurs coins détente.
Belles prestations pour cette maison de ville plein de charme en très bon état, bien entretenue et rénovée avec goût.
Taxe foncière : 2300€
Honoraires agence charge vendeurs
L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr
**VENDU** **VENDU** **VENDU**
Appartement 3 pièces au dernier étage d’une résidence avec ascenseur datant de 1960 sur le Boulevard Gorbella.
D’une superficie de 58m², il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave dans la copropriété.
Un garage est disponible en supplément à 2 minutes à pied de l’appartement.
Charges: 130€/mois ( eau froide, chauffage et entretien…)
Foncier: 1080€
DPE: D et D