VILLA ARSON / ST BARTHELEMY MAISON 4P 130m² + APPARTEMENT 3/4 P 90m²

— TRES RARE – MAGNIFIQUE MAISON NICOISE ET APPARTEMENT ¾ PIECES  —

A côté de la « Villa Arson », venez vite découvrir cette maison individuelle d’environ 140m² ainsi qu’un appartement ¾ pièces de 90m² sur un terrain de 775m² piscinable.

Située dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pieds, et arrêt de tramway (200m), elle se compose: d’une entrée desservant sur un double séjour lumineux de 50m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d’un W.C invité.

A l’étage, vous retrouverez 2 belles chambres donnant sur un balcon, d’une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, W.C indépendant et un bureau/chambre.

En rez de jardin : Appartement ¾ pièces d’environ 90m² composé d’un double séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres « en enfilade », d’une salle d’eau, d’un W.C indépendant ainsi que d’un dressing et débarras.

Le tout donne sur un bel extérieur ensoleillé et au calme complet, avec plusieurs terrasses et un grand jardin complanté très bien entretenu, avec coin potager et poulailler.

Une petite dépendance située derrière la maison fait office de buanderie et de cave.

Accès à la maison par une trentaine de marches

Un grand garage de plain-pied dans le bas de la maison complète ces prestations.

Triple exposition (Est/Sud/Ouest)

Une belle adresse, un terrain et jardin juste sublime, très rare au cœur du quartier résidentiel de Nice-Nord.

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