Rare – Maison de ville – Belle époque

Dans le quartier de Nice Nord : très belle villa mitoyenne, de style « Belle
époque », située à proximité du tramway, axe autoroutier et toutes commodités.
Organisée sur 3 niveaux, d’environ 70 m² chacun vous retrouverez au rez de chaussée et au 1er étage, les espaces les plus nobles aménagés en habitation.
Le rez de chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
A l’étage, 4 belles et grandes chambres avec une salle de bains et un WC.
L’entresol est utilisé et aménagé en espace de stockage, cave, buanderie et atelier.
Nous ne pouvons être que séduits par cette maison familiale très lumineuse, chaleureuse, traversante Est/Ouest  présentant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un joli parquet d’origine, des moulures…
Le tout ouvre sur un jardin/terrasse ensoleillé exposé ouest.
Le terrain, de 263 m2 est entièrement clos et sécurisé.
Très belles prestations pour cette sublime maison en très bon état et parfaitement entretenue.

Possibilité de stationner 2 véhicules dans l’enceinte de la propriété. Portail électrique.

DPE : C
Taxe Foncière : 3307€

L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr