MAISON INDIVIDUELLE PARC CHAMBRUN

**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS** 

RARE! Maison individuelle à rénover construite dans les années 1920 bâtie sur un terrain de 720m2 à 2 pas du parc Chambrun.

D’une superficie d’environ 210m2 (Loi carrez en cours…) elle est composée comme suit :

– Rez de chaussée : Une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec parquet, moulures…, une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec cheminée, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un W.C indépendant.
– Rez de jardin : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, le tout avec accès sur le jardin, 2 belles chambres, une salle de bains avec W.C, une cave/atelier, un garage ainsi que d’un débarras en dessous de l’escalier.
Le terrain de 720m² est entièrement clos avec portail. Jardin et terrasse autour de la maison avec pour exposition principale le Sud et l’Ouest.
Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 voire 3 véhicules ainsi que d’une grande dépendance/annexe.

Le bien nécessite des travaux de rénovation.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous pour cette belle demeure proche du parc Chambrun.
Bien rare sur le secteur dû a sa superficie ainsi qu’à la surface de son terrain.

Honoraires à la charge de l’acquéreur (4%)

DPE: E et E