MAISON DE VILLE / STYLE BELLE EPOQUE – NICE NORD

**OFFRE ACCEPTEE** ** OFFRE ACCEPTEE**

— TRES RARE – MAGNIFIQUE MAISON NICOISE –

Quartier Saint-Sylvestre: très belle villa d’angle mitoyenne, de style « Belle époque », située à proximité immédiate du tramway, axe autoroutier et toutes commodités.

D’une superficie de 205m² sur 3 niveaux, elle se compose : d’une entrée desservant un double séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois et cuisine US entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un W.C invité.
A l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale de plus de 25m² avec salle d’eau, dressing et W.C et une salle de bains avec W.C.
En entresol nous retrouvons 2 grandes chambres, une buanderie, une salle d’eau avec W.C, une cave ainsi qu’un atelier.
Nous ne pouvons être que séduits par cette maison très lumineuse présentant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un joli parquet, des moulures…
Le tout ouvre sur un « petit coin de paradis » ensoleillé avec piscine. Le jardin est complanté de différentes variétés de plantes et arbres, parfaitement entretenu par les propriétaires

Le terrain, de 325m² est entièrement clos et offre 2 places de stationnements dans l’enceinte de la propriété.

De très belles prestations pour cette sublime maison en très bon état et parfaitement entretenue comme le double vitrage, le poêle à bois, le branchement pour voiture électrique…

Taxe foncière: 1805€             DPE: D

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