BORRIGLIONE/ST-MAURICE – VENTE DE MURS ET FOND DE COMMERCE

Annonce Immobilière – Vente de Murs et Fond de Commerce

Emplacement : Nice, Quartier Borriglione et Libération

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d’acquérir les murs et le fond de commerce d’une fabrique artisanale de pâtes, idéalement située dans le quartier prisé de Borriglione et Libération à Nice. Cette propriété unique offre plus de 200 m² d’espace, judicieusement aménagés pour répondre aux besoins d’une activité artisanale prospère.

Caractéristiques de la propriété :

Espace de Vente : Un accueillant espace de vente est prêt à recevoir vos clients, offrant une atmosphère chaleureuse pour présenter vos produits artisanaux de qualité.

Local de Fabrication et de Stockage : La propriété dispose d’un local de fabrication équipé des dernières installations nécessaires à la production de pâtes artisanales de premier ordre. Des zones de stockage sont également aménagées pour assurer une gestion efficace des matières premières et des produits finis.

Chambres Froides : Pour garantir la fraîcheur de vos produits, la fabrique est équipée de chambres froides modernes, répondant aux normes les plus strictes en matière de sécurité alimentaire.

Cave : Une cave spacieuse offre des opportunités de stockage supplémentaires ou peut être adaptée pour répondre à d’autres besoins opérationnels.

Pièces en « Enfilade » : Quatre pièces en enfilade à rénover offrent une flexibilité d’utilisation. Elles peuvent être transformées en espaces de stockage supplémentaires pour les produits finis ou en appartements, créant ainsi une opportunité de diversification des revenus.

Cette fabrique artisanale de pâtes jouit d’une excellente réputation dans la région et représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur alimentaire ou les investisseurs cherchant à s’implanter dans un emplacement stratégique.

La localisation dans le quartier dynamique de Borriglione et Libération à Nice garantit une visibilité optimale et un accès facile aux clients locaux ainsi qu’aux visiteurs.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet établissement artisanal prospère dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur.

SURFACES

• 1 Cuisine90 m²
• 1 Cave30 m²
• 1 Chambre froide12 m²
• 1 Atelier18 m²
• 1 Stock / Réserve30 m²

RÉSULTATS

• Chiffre d’affaires (2022)580 000 €
• Excédent brut d’exploitation (2022)98 000 €